杠杆租赁合同版格式.docx

杠杆租赁合同版格式

合同编号：__________

杠杆租赁合同

出租人：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租人：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物名称：__________

1.2租赁物数量：__________

1.3租赁物质量：__________

1.4租赁物技术规格：__________

1.5租赁物价值：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，承租人有权按照双方约定的价格优先购买租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为______元，租金支付方式如下：

1）租赁期限内，承租人应按照每月______元的标准支付租金；

2）租金支付时间为每月______日前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。

3.2承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的______%。

第四条租赁物的交付和维修

4.1出租人应在本合同签订后______日内将租赁物交付给承租人。

4.2租赁期间，租赁物的维修责任由出租人承担。

第五条租赁物的使用和保管

5.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并妥善保管租赁物。

5.2未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让、转租或用于抵押。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前______日书面通知对方。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：

承租人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物技术参数说明书

3.租赁物验收报告

4.租赁物保险单

5.租金支付计划表

6.违约金计算公式

7.租赁物维修记录

8.租赁物使用说明书

9.租赁物转让、转租或抵押批准文件

10.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.出租人违约行为：

未按约定时间交付租赁物

租赁物交付后，未按约定进行维修

未履行合同约定的其他义务

2.承租人违约行为：

未按约定时间支付租金

未按约定使用、保管租赁物

未经出租人同意，擅自将租赁物转让、转租或用于抵押

未履行合同约定的其他义务

3.违约行为的认定：

违约行为应根据合同约定的条款进行认定

违约行为应具有客观性和可证明性

违约行为应符合相关法律法规的规定

三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方

2.承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方

3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产

4.租金：指承租人按约定支付给出租人的费用

5.违约金：指违约方按约定向守约方支付的赔偿金

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况

7.履行：指合同双方按约定履行各自的义务

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付延迟：

及时与出租人沟通，了解交付延迟的原因

要求出租人尽快交付租赁物，并承担相应违约责任

2.租金支付困难：

提前规划财务，确保按时支付租金

若支付困难，及时与出租人沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案

3.租赁物维修问题：

及时通知出租人，要求维修

若出租人未履行维修义务，可寻求第三方维修服务，并要求出租人承担费用

4.合同变更或解除：

提前书面通知对方，说明变更或解除合同的原因和理由

双方协商一致后，签订变更或解除合同的协议

5.争议解决：

通过友好协商解决争议

若协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼