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基于CCRC的城市住区空间适老性改造模式研究
汇报人：
2024-01-30
2023
REPORTING
研究背景与意义
城市住区空间适老性改造需求分析
CCRC模式下城市住区空间适老性改造策略
国内外典型案例分析与借鉴
实证研究：以某城市住区为例进行适老性改造设计
结论与展望
目录
CATALOGUE
2023
PART
01
研究背景与意义
2023
REPORTING
03
社会养老压力增大
老龄化社会给社会养老保障、医疗服务等方面带来了巨大的压力，需要寻求新的养老模式来缓解这些压力。
01
老龄化速度加快
随着医疗水平和生活水平的提高，老年人口比例逐年上升，老龄化速度明显加快。
02
空巢老人增多
随着家庭结构的变化，空巢老人现象日益普遍，老年人对于居住环境的需求也在发生变化。
CCRC（ContinuingCareRetirementCommunity）即持续照料退休社区，是一种为老年人提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，使老年人在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住并获得与身体状况相对应的照料服务。
在国外，CCRC模式已经得到了广泛的应用和推广，成为了一种主流的养老模式。许多发达国家和地区都建立了完善的CCRC社区，为老年人提供了高品质的养老服务。
在国内，CCRC模式还处于起步阶段，但随着老龄化社会的到来和养老服务市场的不断扩大，CCRC模式的应用前景非常广阔。
CCRC模式简介
国外应用情况
国内应用前景
探索适合中国国情的CCRC改造模式
通过借鉴国外成功经验，结合中国实际，探索适合中国国情的城市住区空间适老性改造模式。
提高老年人居住质量
通过改造城市住区空间，提高老年人的居住质量，满足老年人的居住需求，提升老年人的生活幸福感。
促进养老服务产业发展
推动CCRC模式在城市住区中的应用，促进养老服务产业的发展，为社会提供更多的就业机会和经济效益。
为政策制定提供参考
通过研究成果为政府制定相关养老政策提供参考依据，推动养老服务体系的完善和发展。
PART
02
城市住区空间适老性改造需求分析
2023
REPORTING
居住空间不足
设施不完善
无障碍设计不足
绿化环境较差
一些城市住区的公共设施不完善，如缺乏健身设施、文化娱乐设施等，不利于老年人的身心健康。
部分城市住区缺乏无障碍设计，给老年人的出行和生活带来不便。
一些城市住区的绿化环境较差，缺乏适合老年人的休闲活动场所。
部分城市住区存在老年人居住空间不足的问题，难以满足老年人的居住需求。
通过对城市住区内的老年人进行问卷调查、访谈等方式，了解他们对居住环境的满意度和改造需求。
调查对象与方法
根据调查结果，分析老年人对居住环境的改造需求，包括增加无障碍设计、完善公共设施、提高绿化环境等方面。
改造需求分析
了解老年人对适老性改造的意愿和期望，为制定改造方案提供参考依据。
改造意愿与期望
对已经进行适老性改造的城市住区进行效果评估，了解改造效果及老年人的满意度，为后续改造工作提供经验借鉴。
改造效果评估
PART
03
CCRC模式下城市住区空间适老性改造策略
2023
REPORTING
功能性规划
针对不同年龄段老年人的需求，进行功能性区域划分，如独立生活区、协助生活区、专业护理区等。
灵活性规划
考虑未来老年人需求变化，规划可灵活调整的空间和设施，以适应不同阶段的养老需求。
安全性规划
注重住区环境的安全性设计，如无障碍通道、防滑地面、紧急呼叫系统等，确保老年人居住安全。
互动性景观
设置适合老年人参与的景观设施，如健身器材、休闲座椅、儿童游乐设施等，增进老年人与社会的互动。
文化性景观
结合当地文化特色，打造具有文化底蕴的景观空间，满足老年人的精神文化需求。
康复性景观
利用植物、水体、地形等自然元素，创造有益于老年人身心健康的康复性景观。
医疗服务设施
01
完善住区内的医疗服务设施，如诊所、药房、康复中心等，提供及时便捷的医疗服务。
休闲娱乐设施
02
配置适合老年人的休闲娱乐设施，如阅览室、棋牌室、健身房等，丰富老年人的业余生活。
生活服务设施
03
提供便利的生活服务设施，如超市、餐厅、洗衣店等，满足老年人的日常生活需求。同时，考虑设置老年人专用服务窗口或优先停车位等，体现对老年人的关爱和尊重。
PART
04
国内外典型案例分析与借鉴
2023
REPORTING
该案例通过增设无障碍设施、优化户外环境、提供便捷服务等方式，成功提升了住区的适老性水平，为老年人创造了安全、舒适、便利的生活环境。其启示在于，应重视老年人的生活需求和行为习惯，从细节入手，打造人性化的住区环境。
北京某老年住区改造
该案例将养老服务与房地产开发相结合，形成了集居住、医疗、康复、娱乐等为一体的综合养老社区。其成功之处
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