2024版个人商铺租赁合同书模板.docx

编号：__________

2024版个人商铺租赁合同书模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人商铺租赁合同书模板

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4法律法规

1.5合同解释

第二章：租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六章：租赁物的使用和维护

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的改造和装修

第七章：合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十章：其他条款

10.1保险责任

10.2合同的公开和保密

10.3第三方受益人

第十一章：附件

11.1商铺照片

11.2租赁物清单

11.3其他相关文件

第十二章：双方签字

12.1承租人签字

12.2出租人签字

第十三章：附件说明

13.1附件的效力

13.2附件的更新和替换

第十四章：合同生效条件

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同失效条件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同背景

1.2合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。

1.3合同主体

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

1.4法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.5合同解释

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二章：租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

租赁物位于_________，具体地址为_________。

2.2商铺面积

租赁物面积为_________平方米。

2.3商铺用途

乙方租赁该商铺用作_________。

2.4商铺现状

商铺现状为_________，具体以附件商铺照片为准。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为_________。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为_________。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需续约，应提前_________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按月支付租金，租金金额为每月_________元。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前_________个工作日内支付当期租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金至甲方指定的账户。

4.4租金调整条款

租金调整方式为：每满_________年，租金在上一年基础上调整_________%。

第五章：租赁押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付押金，押金金额为_________元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_________个工作日内退还乙方押金。

5.3押金退还方式

甲方退还押金至乙方原支付账户。

第八章：违约责任

8.1违约行为

甲方未按约定提供租赁物或不符合本合同约定的，甲方应承担违约责任。

乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，乙方应承担违约责任。

8.2违约责任

甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的_________%。

乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的_________%。

8.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向_________仲裁委员会申请仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁委员会应由双方共同选定，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.3法律适用