商铺店面租赁合同范本4篇.docx

商铺店面租赁合同范本4篇

篇1

商铺店面租赁合同范本

合同双方：

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的产权所有人，拟将其所有商铺出租给乙方使用，并在友好协商的基础上达成以下协议，以维护双方的合法权益。

一、租赁商铺的基本情况

甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的面积为（具体面积），用途为（商业、办公等），租赁期限为（具体年限），租金为（具体金额）/月，租金支付方式为（一次性支付、分期支付等）。

二、商铺使用权及租金支付

1.甲方将商铺的使用权交给乙方使用，乙方应当按照约定的面积和用途使用商铺，并不得擅自转让、出租或改变商铺用途。

2.乙方应按约定时间及金额支付租金，如有逾期支付，应加收违约金（每日千分之五）。

三、商铺的装修及维护

1.乙方有权对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报备并取得书面同意。

2.乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺的安全使用。

四、商铺的退租及违约处理

1.租赁期满后，若乙方需要续租商铺，应在到期前一个月提出书面申请并与甲方协商续租事宜。

2.若乙方在租赁期内提前退租，需提前一个月书面通知甲方，并支付提前退租违约金（总租金的百分之二十）。

3.若乙方违反合同规定擅自转让商铺、拖欠租金等，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

五、其他约定

1.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，每方各持一份，合同效力至租赁期满或双方解除合同。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式作出补充协议。

3.本合同一经签署即具有法律效力，如有争议应协商解决，若协商无果，可向当地法院起诉。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇2

商铺店面租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：____________________

电话：____________________

乙方：（承租方）

地址：____________________

电话：____________________

为明确双方权利义务，甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方友好协商，订立本租赁合同。

第一条租赁物及位置

甲方拟将其位于______的商铺店面出租给乙方使用，面积约_____平方米，具体位置在租赁合同附件一中详细描述。

第二条租赁期限

本合同自____年__月__日起，至____年__月__日止，共租赁____年。租赁期限届满后，乙方愿意继续续约的，须提前____天书面通知甲方，经双方协商确认后可以续约。

第三条租金及支付方式

1.租金：本次租赁的月租金为______元，总共需支付租金为______元。

2.支付方式：乙方每月应在每月___日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条使用权

1.乙方在租赁期限内有权使用租赁物，并承诺按照规定使用，不得用于违法活动。

2.乙方有权对租赁物进行合理装修，但需提前征得甲方同意，且装修后的租赁物须保持原状，如需要拆除可经双方协商确认后进行。

3.乙方在使用租赁物过程中，不得私自转租、出借或出售。

第五条维护及保养

1.乙方有义务维护和妥善保管租赁物，防止遭到损坏。如有损坏或损坏情况，乙方需及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

2.乙方应定期对租赁物进行保洁，保持整洁卫生的状态。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同规定，造成损害的，应当承担赔偿责任。

2.乙方未按期支付租金的，每逾期一天需按应付租金的___%支付违约金给甲方。

第七条附件

本合同包括本文和附件一份，附件为本合同的一部分，具有同等法律效力。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满止。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

以上所述为商铺店面租赁合同范本，具体条款内容可根