商铺租房协议书4篇.docx

商铺租房协议书4篇

篇1

商铺租房协议书

甲方（出租方）：（具体信息）

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（承租方）：（具体信息）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是一家拥有商铺的经营者，乙方希望租用该商铺用于经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就商铺租用事宜达成如下协议：

第一条商铺租赁基本情况

1.1甲方同意向乙方出租位于（具体地址）的商铺（以下简称“租赁商铺”），商铺面积为（具体数字）平方米。

1.2租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止。双方如需续租，应提前书面通知并重新协商合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方承诺按月支付租金，租金为（具体金额）元/月。

2.2乙方应当在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付应承担罚金。

第三条商铺使用权和责任

3.1乙方有权使用租赁商铺从事经营活动，不得将商铺转租、转让或进行其他形式非法转让。

3.2乙方应当维护和保养租赁商铺，不得擅自改变商铺结构和装修风格。

第四条紧急事故和维修

4.1如发生紧急事故，乙方应立即通知甲方并协助处理，如涉及维修费用由甲方承担。

4.2乙方应对商铺日常维护进行定期检查，保持商铺内环境整洁。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时支付租金或违反协议其他条款，应承担相应的违约责任。

5.2如因不可抗力因素无法继续经营租赁商铺，须提前一个月书面通知甲方退还商铺并支付违约金。

第六条协议终止

6.1协议期满或提前终止，乙方应按照双方商议的方式清空商铺并交还给甲方。

6.2协议终止后，乙方不得继续使用商铺。

第七条其他

7.1本协议经双方签字生效，一式两份，各执一份。

7.2本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：

日期：日期：

篇2

商铺租房协议书

甲方：（出租方）__________

乙方：（承租方）__________

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟出租位于__________的商铺，乙方拟承租该商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺位置及面积

甲方同意将其位于__________的商铺租予乙方，商铺面积为__________平方米（具体区域图见附件一），商铺用途为__________。商铺的具体信息包括但不限于楼层、门牌号等，将在签约前协商确定。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为从__________开始，至__________结束，共计__________年。租赁期限届满，若续租，则须另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：本商铺的租金为每月__________元（大写：人民币__________元整），租金包含税费和物业管理费。租金的支付方式为__________，具体支付日期为每月的__________日。

2.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期期间的日均租金加收违约金，违约金比例为每天逾期期间日租金的__________%。

四、商铺装修及维修责任

1.商铺装修：乙方在租赁期限内有权对商铺进行装修，但应提前向甲方书面申请，并获得甲方的同意。甲方同意承担商铺的基础设施维护和修缮，乙方承担商铺内部的装修修缮责任。

2.维修责任：在租赁期限内，商铺如有损坏或需要维修，应由乙方承担费用，并在损坏或维修后恢复原样。

五、商铺使用权及管理

1.商铺使用权：乙方在租赁期限内拥有商铺的使用权，有权独立经营，但不得超出商铺使用目的的范围。

2.巡检管理：甲方应负责商铺的日常巡检和安全维护，保障商铺内的消防安全等工作。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的任何约定，应承担违约责任。因不可抗力或合法的政府行为导致本协议无法履行的，不承担违约责任。

2.解除协议：如任何一方严重违约，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.本协议包括但不限于本协议正文及所有附件。任何一方未按本协议的规定履行义务，均应承担相应的法律责任。

2.本协议自双方签字生效，至期满或解除为止。

3.本协议如有任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________