分公司电梯维保合同范本(精选).docx

分公司电梯维保合同范本(精选)

甲方：（公司全称）

乙方：（公司全称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就分公司电梯的维保事宜达成以下合同：

第一条合同目的

本合同旨在确保分公司电梯的安全运行、延长使用寿命、提高运行效率，保证甲方和乙方的合法权益。

第二条维保范围

乙方负责对分公司电梯的日常维护、定期保养及紧急故障排除；

甲方提供分公司电梯相关资料，配合乙方进行维保工作；

维保责任包括分公司电梯的机械设备、电气系统、传感器、安全装置等项目；

维保周期为每周一次，具体维保内容和时间由乙方制定，并提前通知甲方。

第三条维保报告

乙方每次维保完成后应向甲方提供维保报告，详细记录维保过程、发现问题及处理情况；

甲方应认真审阅维保报告，如发现错误或不符合要求的情况，应及时提出并要求乙方改正；

维保报告的保存期限为2年，期满后由乙方自行处理，甲方不提出异议。

第四条维保费用

维保费用由甲方承担，具体金额为【金额】人民币，每年支付一次；

维保费用包含维护、保养、紧急故障排除及配件更换等费用，不包括意外损坏和人为破坏造成的费用。

第五条保密条款

乙方对甲方的商业秘密和技术资料负有保密义务；

甲方同样对乙方的商业秘密和技术资料负有保密义务；

未经对方书面许可，任何一方不得将对方的商业秘密和技术资料透露给第三方。

第六条违约责任

任何一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任；

如因不可抗力或法律法规变动导致无法继续履行合同，视为免除违约责任；

因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

第七条争议解决

合同履行中发生争议时，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条合同变更

任何一方欲变更合同内容，应以书面形式通知对方，并经双方书面协商达成一致意见后，达成补充合同。

第九条合同终止

合同期满自动终止；

任何一方提前三个月书面通知对方，可终止合同。

第十条其他

本合同采用电子合同形式，具有法律效力；

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

附件列表

分公司电梯相关资料清单

维保报告模板

法律名词解释

合同法：指中华人民共和国合同法，是中国国家立法机关制定的关于合同订立、履行和变更等方面的法律法规。

保密义务：指合同中规定的保护商业秘密和技术资料的义务，是指对方不得向第三方透露对方商业秘密和技术资料的义务。

违约责任：指当合同一方未按照约定履行合同义务时，应承担的法律责任。

不可抗力：指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同不能履行的情况，包括但不限于自然灾害、战争、暴动等。

间接损失：指因违约行为导致非直接经济损失，如信誉受损、商业机会损失等。

违约行为及认定

若任何一方未按合同约定履行义务，即视为违约行为。

双方可通过友好协商解决违约事宜，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

当发生违约行为时，违约方应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。违约方应赔偿另一方因违约行为所遭受的损失，并负担相关的法律费用和其他费用。

判定违约行为时，应综合考虑违约的严重程度、违约方的过错程度等因素。

以上解释仅供参考，请在实际签订合同时，依据本合同的约定和中华人民共和国相关法律法规进行具体操作和解释。

甲方：（公司全称）

乙方：（公司全称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就分公司电梯的维保事宜达成以下合同：

遇到的问题及解决办法

问题：维保报告不全面或缺失重要信息。

解决办法：甲方需在维保报告收到后仔细审阅，并要求乙方补充缺失或不全面的信息。

问题：维保工作进度延误或未按约定周期进行。

解决办法：甲方可要求乙方提供详细解释延误原因，并要求乙方加快进度，确保维保工作按时进行。

问题：意外损坏发生后，费用纠纷产生。

解决办法：双方应在合同中明确责任界定，确保在意外损坏情况下的费用分配方式，并通过友好协商解决纠纷。

问题：发生争议时，协商无法达成一致意见。

解决办法：在合同中约定可向有管辖权的法院提起诉讼的条款，若协商不成可通过法律途径解决争议。

问题：合同期满后乙方未提供维保报告存档。

解决办法：在合同中明确约定维保报告的保存期限，并要求乙方履行保存责任，确保维保报告能够被甲方查阅。

本合同适用的应用场景

本合同适用于分公司电梯的维保事宜，适用于分公司或其他类似机构拥有电梯设备并需要委托第三方公司进行维保的情况。

适用场景包括但不限于：

大型企事业单位的分公司、办公楼等建筑内的电梯维保；

政府机关、学校、医院等公共场所内的电梯维保；

商业物业管理公司管理的商业综合体内的电梯维保等。

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