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商品房买卖合同格式4篇

篇1

商品房买卖合同格式

甲方（买方）：（姓名）身份证号码：

乙方（卖方）：（姓名）身份证号码：

鉴于乙方拥有____（商品房详细信息），现同意将该商品房出售给甲方，并双方遵守以下约定和条款，经过充分协商，达成如下协议：

一、商品房信息

1.商品房地址：_____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋用途：_____

4.房屋结构：_____

二、商品房价格

1.商品房总价款为____元人民币(￥____)，买卖双方确认此价格无法变动。

2.买卖双方于签订本合同之日支付订金____元人民币(￥____)。

3.买卖双方约定在____年____月____日之前完成剩余房款的支付，并办理过户手续。

三、过户手续

1.买卖双方共同前往当地房产登记机关办理过户手续，买方支付相关过户费用。

2.过户完成后，将出具房产证并交付给买方，买方享有商品房的所有权。

四、房屋质量和权利保证

1.买方确认在签订本合同前已对商品房进行了全面的检查，对房屋内外部结构、设备及间隔等均无异议。

2.卖方保证所出售的商品房无产权纠纷，不存在房屋质量问题，如买方在过户后发现质量问题，乙方承担赔偿责任。

五、合同解除和违约

1.若因乙方原因导致合同无法继续履行，买方有权解除合同，退还已支付的款项并要求乙方赔偿损失。

2.若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，乙方有权保留已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.本合同一式二份，买卖双方各执一份，合同以双方签名确认为有效。

2.未尽事宜可另行协商，修改时须经买卖双方书面确认。

甲方（买方）签字：_________日期：____年____月____日

乙方（卖方）签字：_________日期：____年____月____日

本合同自双方签字生效，至商品房过户完成之日终止。签字之日即表明双方认可合同内容并愿意履行各项约定。

篇2

商品房买卖合同格式

双方当事人于____年___月___日签订本商品房买卖合同。

出卖人：（单位或个人）

地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

买受人：（单位或个人）

地址：

法定代表人/负责人：

联系电话：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区/县_______，小区名称为_______，栋号为_______，单元号为_______，房号为_______。

2.房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，建筑结构为_______。

3.房屋用途为住宅/商业/办公/其他（请注明具体用途）。

4.房屋权属证号为_______，土地证号为_______。

5.房屋产权证号为_______。

二、交易标的及标的价款

1.本次买卖的交易标的为上述房屋，标的价款为人民币（￥）_______元整。

2.本次买卖的首付款为人民币（￥）_______元整，买受人应于______年___月___日前支付首付款至出卖人银行账户。

3.本次买卖的尾款为人民币（￥）_______元整，买受人应于______年___月___日前支付尾款至出卖人银行账户。

三、交付和登记

1.出卖人应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给买受人，买受人应于收到房屋之日起______日内办理房屋过户手续。

2.房屋过户登记工作由买受人承担，出卖人协助提供相关证件和信息。

四、产权纠纷

1.若因房屋产权问题导致产权纠纷，出卖人应承担一切法律责任并赔偿买受人损失。

2.如买受人购房后发现房屋的产权有争议，可向有关部门进行投诉举报，出卖人应协助解决。

五、违约责任

1.若一方违约，应向另一方支付违约金，违约金为标的价款的______%。

2.若违约方未支付违约金，守约方有权解除合同并要求违约方承担实际经济损失。

六、其他事项

1.本合同一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商未果，可向有关部门申诉。

出卖人（盖章）：________________

日期：______年___月___日

买受人（盖章）：________________

日期：______年___月___日

以上为本次商品房买卖合同的内容，双方