代卖房屋授权委托书样本.docx

代卖房屋授权委托书样本

合同编号：__________

授权委托书

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________

6.开户银行：_______________________

7.银行账户：_______________________

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

5.电子邮箱：_______________________

6.开户银行：_______________________

7.银行账户：_______________________

鉴于：

2.乙方为房屋代卖方，愿意接受甲方的委托，代理销售上述房屋。

甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条授权范围

1.甲方授权乙方作为其唯一代理，全权处理房屋的销售事宜，包括但不限于发布销售信息、展示房屋、组织看房、洽谈购房事宜、签订房屋买卖合同等。

2.乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得超越授权范围行事。

第二条授权期限

1.本委托书的有效期为______年，自双方签字之日起计算。

2.如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。

第三条代理费用

1.乙方代理销售房屋的成功，应向甲方支付代理费用，费率为房屋成交价的______%。

2.代理费用支付方式：____________________________。

第四条甲方义务

1.甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、有效的权属证明和相关资料。

2.甲方应对乙方提供的房屋销售信息保密，不得泄露给第三方。

3.甲方应按照双方约定，配合乙方完成房屋的销售工作。

第五条乙方义务

1.乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理销售房屋。

2.乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙、门禁卡等物品，不得泄露给第三方。

3.乙方应在授权范围内行事，不得超越代理权。

第六条违约责任

1.任何一方违反本委托书的规定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋权属证明和相关资料，导致乙方不能完成销售任务的，乙方有权解除本委托书。

3.乙方未按约定代理销售房屋，导致甲方不能按期获得销售收入的，乙方应承担违约责任。

第七条争议解决

1.本委托书签订地人民法院为双方解决争议的管辖法院。

2.双方应通过友好协商解决本委托书履行过程中的争议。

3.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签名）：____________________

乙方代表（签名）：____________________

签订日期：____________________________

一、附件列表：

1.房屋权属证明

2.房屋相关资料

3.授权委托书

4.房屋买卖合同

5.代理费用支付证明

6.房屋钥匙、门禁卡等物品

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋权属证明和相关资料，导致乙方不能完成销售任务的，乙方有权解除本委托书。

2.乙方未按约定代理销售房屋，导致甲方不能按期获得销售收入的，乙方应承担违约责任。

3.任何一方违反本委托书的规定，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋的全部产权。

2.被授权方：指房屋代卖方，接受甲方的委托，代理销售房屋。

3.代理费用：指乙方代理销售房屋成功后，应向甲方支付的费用，费率为房屋成交价的百分比。

4.授权范围：指甲方授权乙方处理的房屋销售事宜，包括但不限于发布销售信息、展示房屋、组织看房、洽谈购房事宜、签订房屋买卖合同等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供房屋权属证明和相关资料。

解决办法：乙方有权解除本委托书，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.问题：乙方未按约定代理销售房屋。

解决办法：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

3.问题：双方在履行过程中产