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广告位出租协议案例
合同编号:__________
一、出租方信息:
1.1名称:__________
1.2法定代表(或负责人):__________
1.3地址:__________
1.4联系电话:__________
1.5电子邮箱:__________
1.6营业执照号:__________
二、承租方信息:
2.1名称:__________
2.2法定代表(或负责人):__________
2.3地址:__________
2.4联系电话:__________
2.5电子邮箱:__________
2.6营业执照号:__________
鉴于出租方拥有广告位的所有权和使用权,且愿意将该广告位出租给承租方使用;承租方愿意租赁该广告位进行广告宣传,双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条广告位描述
1.1广告位位置:__________
1.2广告位面积:__________
1.3广告位规格:__________
1.4广告位可视范围:__________
第二条租赁期限
2.1本广告位的租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如承租方需续租,应提前______天书面通知出租方,双方续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
(1)广告位租金:人民币______元/月;
(2)广告制作费:人民币______元;
(3)其他费用:人民币______元。
3.2承租方支付租金的方式如下:
(1)每______个月支付一次,每次支付租金总额的______%;
(2)剩余租金在租赁期满前一个月支付完毕。
第四条广告内容
4.1承租方应在出租方同意的广告内容范围内进行广告宣传。
4.2承租方应确保广告内容符合国家法律法规,不得含有违法违规内容。
4.3承租方应在广告中明确标注广告主名称、标识及联系方式。
4.4广告内容如需变更,承租方应提前______天书面通知出租方,并经双方协商一致后进行变更。
第五条广告位的维护与管理
5.1出租方负责广告位的日常维护与管理,确保广告位的正常使用。
5.2承租方应按照约定使用广告位,不得擅自改变广告位的设施和结构。
5.3承租方在租赁期间应遵守广告位的物业管理规定,不得损害广告位及周围环境的利益。
第六条违约责任
6.1出租方违反本协议的约定,导致承租方损失的,应承担相应的违约责任。
6.2承租方违反本协议的约定,导致出租方损失的,应承担相应的违约责任。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。
7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):__________承租方(盖章):__________
法定代表人(或负责人):__________法定代表人(或负责人):__________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.广告位所有权证明文件
2.广告位使用权证明文件
3.广告位位置、面积、规格等详细描述文件
4.国家法律法规相关文件
5.广告主名称、标识及联系方式的证明文件
6.广告制作费用的相关收据或发票
7.物业管理规定及相关文件
8.不可抗力证明文件
9.法院管辖权相关文件
二、违约行为及认定:
1.出租方违约行为:
未按约定提供广告位;
未保证广告位的正常使用;
未按约定时间支付租金;
未履行广告位的维护与管理职责。
2.承租方违约行为:
未按约定使用广告位;
未按约定支付租金;
广告内容违反国家法律法规;
损害广告位及周围环境的利益。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有广告位所有权和使用权,并愿意将广告位出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁广告位进行广告宣传的一方。
3.广告位:指出租方提供的用于广告宣传的具体位置。
4.租金:指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。
5.违约行为:指违反合同约定的一方所采取的不合法或不合理的行为。
6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.广告位
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