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单位分房合同3篇

篇1

单位分房合同是指企事业单位以其所有的房屋进行分割出租，从而为员工提供住宿的一种租赁方式。在我国，单位分房合同是一种比较常见的租赁形式，特别是在一些大型国企或者外企中，单位分房合同更是广泛应用。

一、单位分房合同的优点

单位分房合同能够为员工提供一个相对稳定、价格适中的住房选择。对于一些需要长期在单位周边工作的员工来说，住在单位分房中即方便又能节省大量的交通时间。同时，单位分房合同通常包括了基本家具家电等配置，方便员工入住的同时也减轻了员工的搬迁成本。

另外，单位分房合同通常具有更加灵活的租期和租金支付方式。一般而言，单位分房合同租期较长，可以根据员工的实际需求进行调整，而租金支付方式也更加简便灵活，可以选择按月支付或者按季度支付，更符合员工的财务规划。

二、单位分房合同的注意事项

虽然单位分房合同具有诸多优点，但在签署合同时，双方也需要注意一些事项。首先，双方应当明确合同中的租金支付方式和标准、租赁期限、物业管理费用等具体内容，避免后期发生纠纷。其次，合同中也应当明确租赁期间的维修责任、使用约束等条款，保障双方的权益。

另外，单位分房合同的续租问题也是需要双方提前协商好的。在合同快到期时，双方应当提前沟通是否续租、续租条件等事项，以免到期时出现房屋空置导致不必要的损失。最后，单位分房的房屋出租应当符合相关法律法规，避免发生房屋违规出租、影响员工权益的情况发生。

作为单位和员工之间的一种特殊租赁方式，单位分房合同的签订对于维护单位和员工的良好关系、提高员工的生活质量具有积极意义。通过双方的合作和理性沟通，单位分房合同可以更好地发挥作用，为员工提供一个稳定、舒适的居住环境，也促进了单位内部的员工团结与协作。希望通过双方的共同努力，单位分房合同能够更好地服务员工，实现双方的共赢。

篇2

单位分房合同范本

甲方（出租方）：（签订单位名称）

法定代表人：（签订单位法定代表人）

联系地址：（签订单位地址）

联系电话：（签订单位电话）

乙方（承租方）：（签订单位名称）

法定代表人：（签订单位法定代表人）

联系地址：（签订单位地址）

联系电话：（签订单位电话）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上达成以下协议：

一、房屋地址

甲方将位于____市____区____小区____栋____号房屋出租给乙方，房屋为（房屋类型），具体面积为____平方米。乙方确认已经了解房屋的规格，品质及其他情况，对租赁的房屋情况没有异议。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租金：乙方每个月支付给甲方的租金为____元（大写：人民币____元整）。

3.租金支付方式：乙方每月将租金支付至甲方指定的账户，并在____日前足额支付，如超过上述日期支付，将向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每日千分之五计算。

三、保证金

1.乙方需在签订本合同时支付给甲方人民币____元作为押金，押金在租期满并无损坏房屋及未拖欠租金的情况下，将在____日内退还给乙方。

2.乙方违约时，甲方有权使用押金进行赔偿，并保留要求乙方支付赔偿金额的权利。

四、房屋使用及维护

1.房屋使用：乙方只能将租赁的房屋用于办公、生产、经营等合法用途，不得转租、出借或用于其他目的。

2.房屋维护：乙方需对租赁的房屋进行合理使用和保养，防止因乙方的原因造成的损坏，若乙方有损害房屋的行为，应当承担修缮费用。

五、租赁期限内的续租及解约

1.续租：租赁期满前____天，甲、乙双方可以书面协商续签租赁合同，续租期限和租金另行约定。

2.解约：乙方提前____日书面通知甲方，提前结束租赁合同，应当支付违约金（违约金金额为每月租金的____%）。

以上为《单位分房合同》相关内容，本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，自双方盖章后生效。特此协议。

甲方（出租方）：（签字盖章）

法定代表人：（签字）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：（签字盖章）

法定代表人：（签字）

日期：____年____月____日

以上仅为合同范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整。如有其他问题，可书面沟通解决。感谢您的配合！

篇3

单位分房合同

为了解决员工住房问题，许多企业都会向员工提供单位分房服务。单位分房合同是一种常见的住房