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二手房屋购买合同文本5篇

篇1

二手房屋购买合同

甲方：（出售方）__________乙方：（购买方）__________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，于____年___月____日就甲方拟向乙方出售的房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜，达成如下协议，以资双方共同遵守：

一、标的物及房屋基本情况

1.房屋坐落在_______（具体地址），建筑面积为______平方米，共有____间房间，建筑结构为______，产权性质为______；

2.报价为人民币______元整（￥______），具体交易价格为双方协商履行此合同时签署《房屋买卖协议》所确定之交易价格；

3.该房屋房产证号为______，土地证号为______，该房屋使用权归属于甲方所有，无任何抵押、债务纠纷和规划、拆迁等权利争议；

4.房屋现状良好，设施设备正常运作，无倾斜、裂缝等严重质量问题，符合相关国家标准。

二、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对其名下的房屋进行出售交易，有义务如实向乙方提供相关房屋资料并履行相关义务；

（2）甲方应保证其拥有该房屋的合法所有权，并不存在任何抵押、债务或第三方权益；

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权对购买的房屋进行所有权变更登记，并享有该房屋的使用权和处置权；

（2）乙方应按照约定支付购买房屋的款项，并承担因购买房屋所产生的税费和其他相关费用；

（3）乙方有权对房屋进行鉴定检测，对房屋质量存在异议时有权利要求甲方承担相关责任。

三、交付与接收

1.本合同自双方签字盖章后生效一次性，甲方收到乙方支付的全部房款后，应将该房屋交付给乙方，并经双方验收确认后完成交易；

2.房屋的交付日期为____年___月___日，具体时间和地点由双方协商确定。

四、违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约行为的，违约方应承担相应的违约责任；

2.乙方未按时支付房屋购买款项的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五的违约金；

3.甲方未按时交付房屋或房屋质量存在欺诈行为的，应承担相应法律责任。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行补充；

2.本合同一式两份，各方均持一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

甲方签名：____________乙方签名：____________

日期：____年___月___日

（以上文字如有涉及法律调整，以该法规定为准）

以上为《二手房屋购买合同文本》，甲方和乙方签字后生效。

篇2

二手房屋购买合同文本

甲方（收购方）：_________________，身份证号码：_________________，联系地址：_________________。

乙方（出售方）：_________________，身份证号码：_________________，联系地址：_________________。

鉴于甲方对乙方既有的房屋情况已经核实并表示同意购买，双方经过协商一致达成以下《二手房屋购买合同》（以下简称“本合同”），特订立如下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_________________。

2.房屋面积：______________平方米。

3.房屋用途：_________________。

4.房屋所有权归属：该房屋的产权为乙方所有，享有完整的所有权。

第二条交易价格和支付方式

1.甲方同意购买乙方以上房屋，价格为人民币_________________元（￥____________），并承担因此产生的税费。

2.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内向乙方支付房款。

3.付款方式：乙方收到房款后，应立即将房屋所有权证书、产权证书原件交付给甲方。

第三条房屋交割

1.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内将该房屋及相关权属证明文件交予甲方。

2.甲方应在收到房屋及相关权属证明文件后______个工作日内将房款交予乙方。

第四条房屋过户

1.乙方应在收到房款后，积极协助甲方办理过户手续，并承担因此产生的相关费用。

2.过户地点：_________________。

3.过户时限：乙方应在收到房款后______个工作日内完成过户手续。

第