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编号:__________
2024版个人二手房合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版个人二手房合同书范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同当事人
1.2房屋基本情况
1.3合同签订依据
1.4合同效力
第二章:房屋描述
2.1房屋位置及面积
2.2房屋所有权证号
2.3房屋使用性质
2.4房屋现状
第三章:出卖人义务
3.1房屋所有权转移
3.2房屋交付
3.3产权过户手续办理
3.4保证房屋质量
第四章:买受人义务
4.1支付购房款
4.2配合办理过户手续
4.3承担税费
4.4房屋使用及保管
第五章:价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.2付款方式及时间
5.3购房款支付凭证
第六章:交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2交付条件
6.3验收及异议提出
第七章:产权过户
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3产权证书领取
第八章:违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约赔偿方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3适用法律
第十章:其他约定
10.1房屋交付后办理户口迁移
10.2房屋维修责任
10.3物业管理及供暖
10.4合同的变更和解除
第十一章:附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2出卖人身份证明复印件
11.3买受人身份证明复印件
第十二章:合同签订日期及地点
12.1合同签订日期
12.2合同签订地点
第十三章:双方签字
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
第十四章:附件
14.1房屋平面图
14.2房屋照片
14.3其他相关文件
合同编号00001
第一章:总则
1.1合同当事人
1.1.1出卖人:__________
1.1.2买受人:__________
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋所有权证号:__________
1.2.2房屋位置及面积:__________
1.2.3房屋使用性质:__________
1.3合同签订依据
1.3.1《中华人民共和国合同法》
1.3.2《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.4合同效力
1.4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.4.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第二章:房屋描述
2.1房屋位置及面积
2.1.1房屋位于__________,建筑面积为__________平方米。
2.2房屋所有权证号
2.2.1房屋所有权证号:__________。
2.3房屋使用性质
2.3.1房屋使用性质为__________。
2.4房屋现状
2.4.1房屋现状描述:__________。
第三章:出卖人义务
3.1房屋所有权转移
3.1.1出卖人保证房屋所有权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
3.1.2出卖人应自合同生效之日起__日内,将房屋所有权证交付买受人。
3.2房屋交付
3.2.1出卖人应按照本合同约定的时间、地点将房屋交付给买受人。
3.3产权过户手续办理
3.3.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续,并承担相关费用。
3.4保证房屋质量
3.4.1出卖人保证房屋不存在重大质量问题,自房屋交付之日起,如有质量问题,出卖人应负责修复,并承担修复费用。
第四章:买受人义务
4.1支付购房款
4.1.1买受人应按照本合同约定的时间和方式,向出卖人支付购房款。
4.2配合办理过户手续
4.2.1买受人应提供办理房屋产权过户手续所需的一切证件和资料。
4.3承担税费
4.3.1买受人应承担房屋交易过程中产生的各项税费。
4.4房屋使用及保管
4.4.1买受人应合理使用房屋,并妥善保管房屋及附属设施。
第五章:价格及支付方式
5.1房屋成交价格
5.1.1房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
5.2付款方式及时间
5.2.1买受人应按照下列方式向出卖人支付购房款:
(1)合同签订之日起__日内,支付人民币__________元整作为定金;
(2)买受人应自房屋所有权转移之日起__日内,支付剩余房款:__________元整。
5.3购房款支付凭证
5.3.1买受人支付购房款后,出卖人应向买受人出具合法有效的
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