最实用的商铺出租合同范文5篇.docx

最实用的商铺出租合同范文5篇

篇1

商铺出租合同范本

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

鉴于甲方是商铺的所有权人，乙方希望承租商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺位置

甲方同意将地址位于（商铺地址），租赁给乙方作为经营场所。

第二条租赁面积及用途

商铺的实际租赁面积为（具体面积），用途为（商铺用途）。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限为（具体起止时间），至（具体终止时间）。租期满后，若乙方继续租赁商铺，双方可协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月（具体金额）的租金向甲方支付租金。租金应于每月（具体日期）前支付完毕。

2.乙方应当按照本合同规定的时间和方式支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第五条维护及装修责任

1.乙方应当爱护商铺设施设备，保持商铺内外环境清洁整洁。

2.商铺的装修维护责任由乙方承担，乙方可以根据自身经营需求进行装修，但需提前征得甲方同意。

第六条保险责任

1.甲方应对商铺进行保险投保，保障商铺和乙方财产的安全。

2.若商铺发生意外事故造成乙方经营损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.若乙方未按照本合同规定的时间和方式支付租金，或者未经甲方同意擅自转租商铺，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

2.若甲方未按照本合同规定的义务进行商铺维护，或造成商铺无法继续经营，甲方应承担赔偿责任。

第八条合同解除

1.若甲方或乙方因故无法履行本合同义务，一方有权解除合同。

2.合同解除前，甲方或乙方应提前书面通知对方，并经双方同意解除合同。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为商铺出租合同范本，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护商铺租赁关系。祝合作愉快！

篇2

商铺出租合同范本

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号：

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将其出租给乙方，双方达成以下协议：

第一条出租商铺

1.1 甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方经营。

1.2 商铺的使用面积为（具体面积）平方米。

1.3 商铺的用途为（经营性质）。

1.4 商铺的租金为（具体金额）/月，租金支付方式为（一次性支付/按月支付）。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（终止日期）。

2.2 乙方若需要继续租用商铺，需提前一个月通知甲方续租或终止合同。

第三条使用权

3.1 乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得以租赁商铺进行其他违法活动。

3.2 商铺的装修和改造须提前征得甲方同意，若需擅自改造，需承担相应违约责任。

第四条维修及损坏

4.1 商铺内的水电暖等设施损坏由甲方负责维修，乙方使用中的设备损坏由乙方负责维修。

4.2 商铺内的装修损坏由乙方承担维修责任，若无法修复，则由乙方赔偿相应损失。

第五条租金缴纳

5.1 乙方需按照合同约定的方式及时间支付租金，逾期支付者需承担相应违约责任。

5.2 乙方在不可抗力情况下无法按时支付租金，需及时通知甲方，并提供相应证明。

第六条保证金

6.1 乙方需在签订合同时交纳（具体金额）的保证金，于合同终止时退还给乙方。

6.2 保证金不得用于支付租金及其他费用，若乙方违约，则甲方有权扣留保证金进行赔付。

第七条违约责任

7.1 若一方未履行合同义务导致合同解除，需承担相应的违约责任及赔偿责任。

7.2 乙方未按约定使用商铺或未按时支付租金的，视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条其他事项

8.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，并签署书面协议。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：