商品房现房买卖合同下载5篇.docxVIP

商品房现房买卖合同下载5篇

篇1

商品房现房买卖合同

一、前言

商品房现房买卖合同是指雇主与销售商品房的卖方签订的一种具有法律效力的文件，是双方为了明确双方权利和义务，保障双方利益，规范交易行为而订立的。在商品房买卖过程中，买卖双方应该遵循公平、诚信的原则，签订合同是保障双方权利的关键。

在现代社会，商品房买卖合同的签订已成为一种常见的交易行为，不仅对买卖双方有重要意义，对整个社会经济秩序的稳定和健康发展也有着重要影响。因此，了解商品房现房买卖合同的内容和要点是很有必要的。

二、合同的性质和特点

1.商品房现房买卖合同是一种具有法律效力的合同。当买卖双方签订合同后，根据合同的约定，双方都有权利和义务，同时也要承担相关责任，买卖双方应当遵守合同的约定。

2.商品房现房买卖合同是一种双方相对均等的合同。在合同签订前，双方应当遵守公平交易原则，不在签订合同时侵害对方利益，保障双方的合法权益。

3.商品房现房买卖合同是一种具有约束力的合同。买卖双方签订合同后，双方都应当遵守合同的约定，否则将受到法律的追究。

三、合同的基本内容

1.合同的当事人：商品房现房买卖合同的当事人是雇主和卖方。

2.商品房的内容：合同应当明确商品房的详细情况，包括商品房的地址、面积、结构等。

3.价格住运：合同应当明确商品房的价格和交付方式，同时还要约定卖方的交付时间和方式。

4.保修期限：合同中应当约定商品房的保修期限，卖方在保修期内如果房屋出现质量问题，卖方应当负责维修。

5.违约责任：合同中应当约定买卖双方的违约责任和赔偿标准，保证买卖双方的利益。

6.合同的签订时间和地点：合同中应当约定合同的签订时间和地点，以确保合同签订的有效性。

7.合同的生效条件：合同中应当明确合同的生效条件，约定条件是否符合要求后合同才能生效。

8.合同的争议解决方式：合同中应当约定买卖双方发生争议时的解决方式，可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议。

四、合同的注意事项

1.在签订商品房现房买卖合同时应注意仔细阅读合同内容，确保自己的利益不受损害。

2.在签订合同前要了解当地的法律规定和政策，确保合同符合法律要求。

3.在签订合同时应当选择正规的房地产开发企业或房产中介机构，避免签订虚假合同。

4.在签订合同前要对商品房的质量和价格进行充分的调查和比较，确保房屋的品质和价格合理。

5.在签订合同时应当按照合同的约定支付相关款项，避免因未按时支付款项导致违约。

免责声明：本文为商品房现房买卖合同的一般内容介绍，相关具体事宜请参照当地相关法律法规和政策规定。

篇2

商品房现房买卖合同

合同编号：__________

甲方（买方）：______________________

证件号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：______________________

证件号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方经协商一致，就乙方所有的位于_______（具体地点）的商品房进行买卖，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、商品房基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋所有权证号：__________

5.房屋附属设施：__________

二、房屋价格及支付方式

1.买方购买上述商品房的总价款为_______________（大写）人民币，其中首次支付_______________（大写）人民币作为定金。

2.买方应在收到乙方出具的商品房的产权证书后的______日内，将剩余购房款支付给乙方。

3.买方应按照下表约定的时间和金额支付房款：

|支付时间|付款金额|

|-------------|-----------------|

|定金支付日|人民币________元|

|产权证出具日|人民币________元|

|认购首款支付日|人民币________元|

|最终付款日|人民币________元|

4