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借用他人名义购买商品房协议书4篇

篇1

借用他人名义购买商品房协议书

甲方（出借人）：_____________；身份证号码：_____________；联系电话：_____________。

乙方（承租人）：_____________；身份证号码：_____________；联系电话：_____________。

鉴于：

1、甲方拥有位于_____________（具体地址）的商品房一处，现愿将该商品房出借给乙方使用；

2、乙方需以该商品房作为购房资格之一，但甲方须保留该商品房的所有权；

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋出借

1.1由甲方出借给乙方的商品房位于_____________，具体描述如下：_____________，由甲方保留所有权，乙方不得擅自处理该商品房。

1.2甲方应将商品房中的所有家具、电器及其他设施在签订本协议之日前清点完好交付乙方，并保证商品房的使用权在协议期内不受到任何侵犯。

第二条租金

2.1乙方在使用商品房期间应按照市场价格支付租金给甲方，具体租金标准为__________元/月，每月的支付日期为每月的第一个工作日。

2.2租金支付方式为_____________，乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按照应付租金的__________%向甲方支付滞纳金。

第三条使用权

3.1乙方承诺在商品房使用期间不得私自出租或转借他人，如乙方有转租或转借行为，将被视为违约行为，甲方有权终止协议并追究乙方的法律责任。

3.2乙方在使用商品房期间，应当按照商品房规定的居住管理制度使用商品房，不得进行损坏、改造、转让等违法违规行为，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第四条风险责任

4.1在协议期间，如商品房发生自然灾害等不可抗力情况导致商品房受损，则由甲方承担修缮责任；如因乙方的过失导致商品房受损，则由乙方承担修缮责任。

4.2在协议期间，如商品房发生其他突发事件导致乙方无法继续使用商品房，甲方应协助乙方寻找临时住所，并协助处理与商品房有关的事宜。

第五条协议的解除

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满即止。

5.2在协议期间，如一方出现重大违约行为，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至__________仲裁院仲裁。

第七条其他事项

7.1本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出借人）：_____________（签字）__________（日期）

乙方（承租人）：_____________（签字）__________（日期）

篇2

借用他人名义购买商品房协议书

甲方：（借名购房人）____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

乙方：（真实购房人）____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，为了买卖双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，就乙方无法购买商品房，由甲方以乙方名义购买商品房事宜，特订立本协议如下：

第一条买卖房屋情况

1.1甲方同意以乙方名义购买____________（具体楼盘名称及房号）房屋，该房屋的产权证号为____________。

1.2房屋的总价款为____________（大写），已经甲方出资支付。

第二条房屋使用权

2.1乙方同意接受该房屋的所有权，并享有该房屋的使用权。

2.2乙方有权在该房屋内居住，对房屋进行装修、维护等操作。

第三条房屋权益

3.1在甲方持有房屋产权证期间，乙方不得将该房屋进行转让、抵押、租赁等操作。

3.2在甲方持有房屋产权证期间，乙方应按时履行相关的税费、维护等责任。

3.3甲方在任何时间均不得擅自处分该房屋，并应保证该房屋的完整及乙方权益未受侵犯。

第四条违约责任

4.1若因乙方原因导致房屋产权证书被查封、冻结，乙方应承担相关的责任并进行赔偿。

4.2任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。

第五条生效方式

5.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力