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编号：__________

2024版南京二手房买卖合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版南京二手房买卖合同书范本

合同目录

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权性质

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3付款时间及条件

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续及时间

5.4过户费用承担

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3质量问题处理方式

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的法律后果

第八章：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九章：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3违约金计算方式

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2物业管理费及水、电、煤气等费用承担

11.3房屋户口迁出

11.4双方约定的其他事项

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房屋户型图

12.4物业管理合同复印件

第十三章：合同的签署、修改和补充

13.1合同签署日期及地点

13.2合同修改和补充方式

13.3合同签署人

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的效力

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系方式：

1.1.4所有权证持有人：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系方式：

1.2.4代理人（如有）：

1.2.5代理联系方式：

1.3见证人信息

1.3.1姓名：

1.3.2身份证号码：

1.3.3联系方式：

1.3.4见证人职务：

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋结构及面积：

2.3.1结构：

2.3.2面积：

2.4房屋用途：

2.5房屋产权性质：

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷：

3.1.2保证房屋符合买卖合同约定的质量标准：

3.1.3按时交付房屋：

3.1.4协助买受人办理过户手续：

3.2买受人的权利和义务

3.2.1支付房屋购买价款：

3.2.2按照约定时间接收房屋：

3.2.3遵守房屋使用和物业管理的相关规定：

3.2.4协助出卖人办理过户手续：

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：

4.2支付方式：

4.2.1现金支付：

4.2.2转账支付：

4.2.3其他支付方式（如有）：

4.3付款时间及条件：

4.3.1首付款支付时间：

4.3.2尾款支付时间：

4.3.3支付条件：

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：

5.2房屋交付条件：

5.2.1房屋所有权转移登记手续完成：

5.2.2出卖人结清物业、水电等费用：

5.2.3房屋内无任何遗留物品：

5.3过户手续及时间：

5.3.1过户手续：

5.3.2过户时间：

5.4过户费用承担：

5.4.1买受人承担的费用：

5.4.2出卖人承担的费用：

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：

6.1.1出卖人保证房屋不存在重大质量问题：

6.1.2出卖人保证房屋符合国家和地方的相关质量标准：

6.2保修范围及期限：

6.2.1保修范围：

6.2.2保修期限：

6.3质量问题处理方式：

6.3.1发现质量问题后的处理流程：

6.3.2质量问题的解决方式：

第七章：合同