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建筑一生
安置房二期项目
夏季施工监理实施细则
类别
监理细则
编号
在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生变化而需要修改、补充监理细则时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改。
监理工程师
总监理工程师
生效日期
年月日
审批记录
工程名称
桂花苑安置小区二期工程
范围
夏季施工监理实施细则
编制
监理工程师签字：
年月日
审批
总监理工程师意见：
年月日
目?录
?
工程概况
编制依据?
监理工作流程?
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
夏季施工监理实施细则
一、工程概况
桂花苑安置小区二期工程，主要包括1#、2#、3#、4#、5#、9#共6栋主楼、4#配电房、5#配电房以及室外配套等工程，总建筑面积约78744.63㎡，室外配套工程包括场地内土方、室外道排、围墙、景观、绿化、室外安装等。
主体部分采用框架剪力墙结构，基础采用筏板基础，设计合理使用年限50年；墙体部分±0.000以下墙体采用M10煤矸石实心砌块，±0.000以上墙体采用M5.0煤矸石空心砌块，M5.0混合砂浆砌筑；外墙保温部分采用30mm厚膨胀珍珠岩板保温层；门窗部分采用普通塑钢中空玻璃（5+9A+5）窗；建筑耐火等级地上二级，地下一级；屋面防水等级一级，屋面保温为60mm厚膨胀珍珠岩板保温层；抗震设防烈度7度，抗震设防分类丙类。
1#楼建筑面积14322.96㎡，建筑高度53.1m，地下一层，地上十八层，2#楼建筑面积13266.63㎡，建筑高度52.67m，地下一层，地上十八层，3#楼建筑面积13266.63㎡，建筑高度52.67m，地下一层，地上十八层，4#楼建筑面积16646.38㎡，建筑高度53m，地下一层，地上十八层，5#楼建筑面积7975.4㎡，建筑高度52.85m，地下一层，地上十八层，9#楼建筑面积13266.63㎡，建筑高度52.97m，地下一层，地上十八层。
二、编制依据
本工程建设监理委托合同
本工程监理规划、监理大纲中所涉及的相关内容
国家颁布的各项安全技术规范、强制性标准
现行国家安全生产方针、政策及各级政府安全生产法规
行业安全生产规范性文件、安全技术规范等
其它有关劳动保护、安全生产方面的规定、标准
三、监理工作流程
四、监理工作控制目标及控制要点
（一）、监理工作控制目标
1、工程质量目标：坚持“百年大计，质量第一”的方针，对关键部位、关键工序实施跟踪监控，确保全部土建工程的施工质量必须达到合格标准，力争优质工程。?
2、安全目标：坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的安全方针；建立安全生产责任制；杜绝死亡，避免重伤，尽全力减少一般事故；实现文明工地的目标。
3、工程进度目标：协助业主监督承包单位在合同工期内完工。?
（二）、监理工作控制要点
1、夏季施工准备工作控制要点
⑴、督促施工单位根据夏季天气气温高、湿度大、施工操作人员体能消耗大，反应能力有所下降，对生产安全带来不利因素；夏季又是台风多雨季节，容易影响施工质量，特别是混凝土浇筑缩水快易产生收缩裂等特点；为确保工程不因气候影响其生产安全、工程质量、工程进度目标的实现，编制夏季施工方案，并认真进行审核，用以指导其夏季施工。?
⑵、督促施工单位明成立以项目经理为主要负责人的项目管理体系、质量保证体系和安全保证体系，加强管理力度，对作业工人进行全面再教育，开展群防群治活动；明确各级施工管理人员的夏季施工岗位责任制，做好夏季施工技术交底，确保每个工序按照规范和技术措施组织施工，指定专人做好施工记录，整理好施工技术档案。?
⑶、督促施工单位夏季施工前对各类作业人员、材料员、实验员、测温人员进行培训，掌握夏季施工方法、质量标准、技术工作的操作要点。
⑷、督促施工单位指定专人负责天气预报，掌握天气变化情况，及时传达气象信息，并逐日做好气象记录，并有应付高温施工的技术措施和物资准备；加强对夏季施工混凝土试块的管理，掌握混凝土工程的强度发展情况，防止混凝土因高温失水使结构产生裂缝，而影响使用及混凝土耐久性；夏季施工使用的缓凝剂要严格执行使用认证制度，要有产品合格证、使用认证书及防伪标志，并要有原件资料。?
⑸、督促施工单位注意高温季节操作环境、安全通道，做好防暑降温措施，并在工地上设集中茶水棚，各楼层分设茶水筒，木工间、厨房间、仓库、易燃易爆等场所配备灭火器材，安全警示标志设置到位。?
2、夏季施工质量控制要点
（1）土方工程
①、基坑开挖必须按设计要求放坡；土方采用机械开挖和人工开挖相结合的方法，对开挖后的基坑（槽）应做好表面土层的防晒工作，不能及时进行下道工序施工的要用塑料薄膜覆盖；?
②、基坑周围要挖好排水沟，基坑内要挖好排水沟、集水井，及时排除基坑内及基坑周围的积水；
③、采取有效措施防止基坑塌方。
（2）
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