建设监理合同参考范本.docx

合同编号：__________

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第一条监理范围与内容

1.1本项目监理范围包括但不限于：

（1）施工图纸及施工方案的合理性、可行性审查；

（2）施工进度的监督与控制；

（3）工程质量的检查与验收；

（4）安全生产的监督与管理；

（5）合同履行情况的协调与监督；

（6）项目投资控制与结算；

（7）其他双方约定的监理事项。

1.2监理方应根据项目实际情况，制定详细的监理计划，并在委托方批准后组织实施。

第二条监理人员的配备与培训

2.1监理方应根据本项目规模、特点及监理范围，配备足够数量的合格监理人员，并保证监理人员的专业素质和工作经验符合项目需求。

2.2监理方应在项目开始前对监理人员进行培训，使其熟悉项目相关法律法规、规范标准、监理程序及方法。

第三条监理费用

3.1监理费用为人民币____元（大写：_________________________元整），其中包括监理人员的工资、福利、差旅、办公等各项费用。

3.2监理费用支付方式：

（1）委托方应在合同签订后____个工作日内，向监理方支付预算监理费用的____%；

（2）监理过程中，如需调整监理费用，应由双方协商确定，并签订补充协议；

（3）监理完成后，委托方应根据实际监理工作量，向监理方支付剩余的监理费用。

第四条监理工作的实施

4.1监理方应按照合同约定，及时开展监理工作，确保项目顺利进行。

4.2监理方应定期向委托方报告监理情况，对项目进度、质量、安全等方面的问题提出整改建议。

4.3监理方应协助委托方处理项目实施过程中的突发事件，确保项目不受影响。

4.4监理方应严格遵守国家法律法规、行业规范和标准，公正、客观、真实地开展监理工作。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行合同义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。

6.2违约方应按照守约方的损失程度，支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.项目实施方案

2.监理计划

3.监理人员名单及资质证明

4.监理工作记录

5.监理报告

6.项目进度、质量、安全等相关数据

7.保密协议

二、违约行为及认定：

1.委托方未按约定时间支付监理费用，认定违约。

2.监理方未按约定时间开展监理工作，认定违约。

3.监理方未遵守国家法律法规、行业规范和标准，认定违约。

4.双方未履行保密义务，认定违约。

5.其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.监理：指对工程建设项目的实施过程进行全面监督管理的活动。

2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

3.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的经济赔偿。

4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理方人员不足，影响监理工作进度。

解决办法：监理方增加人员，保证监理工作顺利进行。

2.委托方不配合监理工作，导致监理效果不佳。

解决办法：双方加强沟通，明确监理重要性，共同努力确保项目质量。

3.监理过程中发现重大安全隐患，急需整改。

解决办法：监理方立即报告委托方，委托方迅速采取措施整改，确保项目安全。

4.监理方需调整监理费用，双方意见不一致。

解决办法：双方协商确定调整方案，签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.工程建设项目的实施过程。

2.工程建设的进度、质量、安全等方面的监督管理。

3.工程建设项目的投资控制与结算。

4.工程建设项目的合同履行情况协调与监督。

5.工程建设项目的生产运营阶段。

6.其他需要监理方提供服务的场景。