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不动产抵押贷款合同书范本3篇

篇1

不动产抵押贷款合同书范本

甲方（出借人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

丙方（抵押人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议，特立此书，为约束各方共同遵守：

一、借款金额及用途：

1.甲方同意向乙方提供不动产抵押贷款（以下简称借款），借款金额为人民币【借款金额数字】元整（￥【大写金额】）。

2.借款用途为【借款用途】。

二、贷款利率及期限：

1.贷款利率为【贷款利率数字】%。（大写：【贷款利率大写】%）。

2.贷款期限为【贷款期限】月。

3.自借款达成之日起【还款期数】个月内，乙方应按月偿还本息，每月偿还金额为【月还款金额】元整。

三、抵押物及权利负担情况：

1.丙方同意以其名下的【不动产类型】抵押物作为本次贷款的抵押物，该抵押物的具体信息如下：

标的物地址：【抵押物地址】

不动产权证号：【不动产权证号】

面积：【抵押物面积】平方米

2.抵押物权利负担情况：

（1）本抵押物已被充抵质押给其他债权人，但出借人签订本协议前已取得抵押物担保价值评估价格所以不分受担份额，而抵押欠款部分应优先清偿。如果因本担保权将优先于其它mortgagesorliens被清偿，所以出借人完全有权继续为借款行使赎回权。除上述情况外，抵押物权利负担情况清属清晰无误，乙方均同意承担。

3.如乙方未按合同约定及时清偿借款本息，甲方有权申请法院强制执行，拍卖抵押物进行清偿。

四、还款方式：

1.乙方应按照本合同约定的还款期限和金额，按时足额偿还借款本息。

2.若乙方有特殊原因导致无法按期还款，应提前10个工作日书面通知甲方，并经甲方同意延期还款。

五、保险责任：

1.乙方应为抵押物购买足额保险，由乙方承担保险费用。

2.若抵押物发生意外，保险公司赔付金额应优先用于偿还本合同项下的贷款本息。

六、违约责任：

1.若乙方未按时足额还款，应按以下约定支付违约金：

（1）逾期还款7天以内，每日按贷款本金1%支付违约金；

（2）逾期还款7天以上，每日按贷款本金2%支付违约金。

2.若乙方严重违约，如恶意逃避还款或提供虚假资料，甲方有权将借款本息一次性提前全部要求归还，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

七、其他约定：

1.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方盖章生效，至借款归还完毕后终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

日期：年月日

以上为本不动产抵押贷款合同书范本，各方请仔细阅读，并按照约定履行合同内容。如有任何争议，应友好协商解决。

篇2

不动产抵押贷款合同书范本

甲方（借款人）：__________（身份证号码/营业执照登记号）__________

乙方（出借人）：__________（身份证号码/营业执照登记号）__________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方申请贷款事宜，达成以下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币__________元整（大写：__________），用于__________（具体用途）。

第二条利率

2.1本次贷款的利率为__________%（年化），自__________年__________月__________日起生效。

第三条还款方式

3.1甲方应按照约定时间按期还款，还款方式为__________（等额本息/等额本金/到期一次性还本付息）。

第四条还款期限

4.1本次贷款的还款期限为__________（月/年），自贷款发放之日起计算。

第五条抵押物及价值

5.1为保证本次贷款的按时还款，甲方应将其名下的不动产__________（具体地址、面积等）作为抵押物。

5.2抵押物的评估价值为__________元整，抵押价值不低于贷款金额。

第六条违