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[参考合同]物业维修承包合同通用3篇

篇1

物业维修承包合同通常用于规定物业维修服务商与物业管理公司或业主之间的合作关系及责任分工。本文将以一份参考合同为例，详细阐述物业维修承包合同的内容及相关注意事项，帮助读者了解合同的重要性及签订合同的注意事项。

物业维修承包合同通用模板：

甲方（服务商）：

公司名称：XXX

法定代表人姓名：XXX

地址：XXX

联系人姓名及职务：XXX

电话：XXX

传真：XXX

邮编：XXX

乙方（物业管理公司或业主）：

公司名称：XXX

法定代表人姓名：XXX

地址：XXX

联系人姓名及职务：XXX

电话：XXX

传真：XXX

邮编：XXX

鉴于甲方具有从事物业维修维护服务的资质及能力，乙方需要委托甲方进行物业维修服务，双方达成如下协议：

一、服务内容及标准：

1.甲方承诺为乙方提供物业维修维护服务，包括但不限于：设备维修、水电维修、绿化养护等。

2.服务标准应符合相关法律法规及行业标准，确保服务质量达到乙方的要求。

二、合同期限：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后如需继续合作，双方可协商续签。

三、服务费用：

1.乙方应按照服务合同约定的服务内容及标准，及时支付服务费用给甲方。

2.服务费用由双方协商确定，支付方式可以选择按月支付、季度支付或年度支付。

四、违约责任：

1.任何一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

2.对于严重违约的情况，守约方可解除合同，并要求违约方承担经济赔偿责任。

五、保密义务：

双方应对合作过程中获取的涉密信息予以保密，未经对方书面同意，不得擅自泄露给第三方。

六、其他事项：

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同正本一式两份，于签订之日各留一份，具有同等法律效力。

七、争议解决：

因合同履行发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交法院诉讼解决。

八、合同变更：

任何一方需变更合同内容的，应征得另一方书面同意，并签署变更协议。

以上是一份物业维修承包合同的通用模板，具体内容可根据实际情况进行调整完善。在签订合同时，双方应充分沟通、明确责任及权利，确保合同的合规性及有效性。签订合同不仅有利于明确双方责任及权利，也为未来合作提供了有力的保障。希望本文能为读者对物业维修承包合同有更深入的了解，并在实际操作中起到一定的帮助作用。

篇2

物业维修承包合同

甲方（承包方）：__________乙方（业主）：_______________

一、【项目名称】：物业维修承包服务

二、【工作内容】：甲方承包乙方物业的维修工作，包括但不限于以下项目：

1.室内设施的维修保养：包括水电设施、空调设备、家具家电等的维修保养；

2.室外设施的维修保养：包括楼宇外墙、排水系统、绿化设施等的维修保养；

3.公共设施的维修保养：包括电梯、消防设备、停车场等的维修保养；

4.其他乙方指定的维修工作。

三、【工作标准】：

1.甲方应按照国家有关标准和乙方的要求进行维修工作；

2.甲方应保证维修工作的质量，确保维修后设施设备正常运转；

3.甲方负责定期检查设施设备的状况，提前发现并解决潜在问题；

4.甲方应对突发问题及时响应，做好应急处理工作。

四、【工作时间】：双方商定，一般为每周工作5天，每天工作8小时。若有特殊情况需要加班或分期工作，需提前协商并签订补充协议。

五、【报酬支付】：

1.乙方应按照合同约定的报酬支付工作费用；

2.报酬支付方式为每月一次，支付方式双方商定；

3.如有超出合同约定范围的额外工作，乙方需另行支付相应费用。

六、【违约责任】：

1.若甲方未按照合同要求完成维修工作，乙方有权要求其承担违约责任；

2.若乙方未按时支付报酬，甲方有权停止维修工作，并要求乙方承担违约责任；

3.双方一旦发生纠纷，应协商解决，若无法协商解决，可向有关部门申请调解或仲裁。

七、【其他条款】：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工作完成并经验收验收合格后终止；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行协商约定。

甲方（承包方）：______________

乙方（业主）：______________

日期：______________

签字盖章：____