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住房贷款借款合同4篇

篇1

住房贷款借款合同

合同编号：*********

甲方（借款人）：______________

身份证号码：************

联系地址：_____________________

电话号码：_____________

乙方（贷款机构）：______________

住所：______________________

电话号码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方申请乙方提供住房贷款进行借款事宜，达成如下协议：

第一条贷款基本情况

1.1甲方向乙方提出住房贷款申请，申请金额为人民币_________元整（大写：_____________________）。

1.2贷款期限为__________年，按年计算，即从借款合同签订日起至借款合同约定的还款结束日期止。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为____________%，按照约定的基准利率及浮动利率确定。

2.2还款方式为（请选择一种）：

（1）等额本息还款：每月偿还固定的本息总额，其中本金逐月递增，利息逐月递减。

（2）等额本金还款：每月偿还一定数额的本金与按贷款余额逐月计算的利息。

第三条贷款用途

甲方同意借款用途为购买房产，在购房全额付款收据及房产证明等相关资料齐备时，贷款金额将直接支付至相关房产交易平台或卖方账户。

第四条违约责任

4.1如果甲方逾期未还款或未按照约定的还款方式及期限进行还款，应按照逾期还款天数对应的罚息比例支付罚息，每逾期1天，罚息为贷款本金的___%。

4.2如果甲方发生还款能力丧失、破产、死亡等情况，乙方有权要求甲方的担保人履行保证责任。

第五条合同变更及解除

5.1在借款合同履行过程中，如需要对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。

5.2合同解除的情况包括但不限于甲方提前偿还贷款、乙方解散或破产等情况。

第六条其他事项

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2未尽事宜，可经双方协商一致后，在书面形式上进行追加协议，补充本合同。

乙方（贷款机构）盖章：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

甲方（借款人）签字：__________

日期：__________

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为【住房贷款借款合同】全文，经双方确认并签字盖章后生效。

篇2

住房贷款是指个人或企业向银行或其他金融机构借款购买房屋或进行房地产投资的一种贷款形式。在进行住房贷款时，往往需要签订住房贷款借款合同，以规范双方的权利和义务。下面，我们就来详细了解一下住房贷款借款合同的相关内容。

第一部分：合同的背景和概述

1.合同的签订主体：合同的签订主体通常包括借款人和贷款机构，借款人是指需要贷款购买房屋或进行房地产投资的个人或企业，贷款机构则是指提供贷款服务的金融机构，如银行、信贷公司等。

2.合同的目的：合同的目的是明确双方的权利和义务，规范双方的行为，保障交易的顺利进行。借款人可以通过合同获取贷款资金，而贷款机构则可以通过合同规范贷款流程，保障自身利益。

第二部分：合同的基本条款

1.借款金额和利率：合同需要明确借款金额、借款用途以及贷款利率。借款金额是指借款人向贷款机构借款的具体金额，借款用途是指借款人利用借款资金购买房屋或进行房地产投资的具体用途，贷款利率是指贷款机构向借款人收取的利息费用。

2.偿还方式和期限：合同需要明确借款人的偿还方式和偿还期限。偿还方式通常包括等额本息偿还、等额本金偿还等，偿还期限是指借款人需要在多长时间内偿还整笔贷款。

3.违约责任：合同需要明确双方的违约责任。借款人违约时需要承担何种责任，贷款机构违约时需要承担何种责任，这些都需要在合同中明确规定。

第三部分：合同的附则

1.合同的生效和变更：合同的生效条件和变更程序需要在合同中进行详细规定，以确保合同的有效性和灵活性。

2.合同的解除和终止：合同的解除和终止条件需要在合同中进行明确规定，以便双方在必要时能够按照规定解除或终止合同。

3.其他事项：合同还可以包括其他双方需要遵守的事项，如保密条款、争议解决等，以确保合同的完整性和稳定性。

总之，住房贷款借款合同是规范住房贷款交易的重要法律文