民房建设施工合同.docx

民房建设施工合同

合同编号：__________

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程性质：民房建设

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条乙方义务

2.1乙方应按照甲方的要求，依据相关法律法规和建设规范，承担该工程建设施工任务。

2.2乙方应保证工程建设施工的质量、安全、进度和投资控制等目标。

2.3乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程建设施工任务。

2.4乙方应承担工程建设施工过程中产生的费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

2.5乙方应按照甲方的要求，提供与工程建设施工相关的各类资料、文件和报告。

2.6乙方应履行合同约定的其他义务。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方支付工程进度款和尾款。

3.2甲方应提供工程建设施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

3.3甲方应协助乙方办理工程建设施工所需的各类手续和审批。

3.4甲方应履行合同约定的其他义务。

第四条合同价格

4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方按照合同约定的付款节点和比例，向乙方支付工程进度款。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并向乙方支付合同尾款。

第五条工程质量

5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

5.2乙方应按照合同约定的质量标准，组织施工，确保工程质量。

5.3工程竣工后，乙方应提交完整的工程资料，并配合甲方进行竣工验收。

5.4工程竣工验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，及时进行整改。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更和解除应书面签订补充协议，经双方协商一致后生效。

6.2因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方应协商解决。

6.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，做好工程的交接和善后工作。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方未按照约定时间完成工程建设的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。

7.3甲方未按照约定时间支付进度款或尾款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

7.4双方的其他违约行为，应根据违约程度和合同约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和施工组织设计

3.建筑材料和构件的质量证明文件

4.施工进度计划

5.安全生产措施和应急预案

6.工程验收标准和程序

7.相关法律法规和行业标准

8.工程价款支付凭证

9.变更和解除合同的补充协议

10.违约金计算公式和相关依据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程建设，或工程质量不符合约定标准。

2.甲方未按约定时间支付进度款或尾款。

3.甲方未提供施工所需的基础设施或手续。

4.乙方未提供约定的工程资料、文件和报告。

5.双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.民房建设施工合同：指甲方委托乙方进行民房建设施工的合同。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。

4.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认可。

5.违约行为：指当事人违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如有延误，应立即通知甲方，并采取措施追赶进度。

2.工程质量问题：乙方应严格按照设计要求和施工标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，应立即整改，并承担相应责任。

3.付款争议：双方应按照合同约定的付款节点和比例进行付