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新建商品房买卖合同5篇

篇1

新建商品房买卖合同

一、签约双方

甲方（卖方）：身份证件号码：

乙方（购房人）：身份证件号码：

二、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋类型：普通住宅/商业/办公等

3.房屋建筑面积：

4.房屋用途：自住/投资/租赁等

5.房屋产权证号：

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（￥）

2.首付款：人民币（￥）

3.贷款金额：人民币（￥）

4.贷款利率：XX%

5.按揭年限：XX年

6.其他费用：印花税、契税、过户费等

7.支付方式：一次性付清/分期付款

四、交房时间及相关约定

1.交房时间：签约后X天内

2.房屋装修标准：毛坯/精装修等

3.房屋交付标准：验收合格后交付

4.房屋交付方式：现房交付/期房交付

5.房屋权益保障：房屋担保、质量保证等

五、风险提示及其他条款

1.买卖双方均应履行合同约定，如有违约情况，需承担相应法律责任

2.对于房屋质量及相关设施的问题，买卖双方应协商解决，若无法达成一致意见，可向有关部门投诉

3.合同签订后，如需变更内容，需双方协商一致，并签订书面变更协议

六、备案及权利保障

1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，备案在双方所在地房地产管理部门

2.合同生效后，买方享有房屋所有权及相关权益，卖方需履行合同约定并保障买方权益

七、争议解决

因合同履行引起的争议，买卖双方应友好协商解决，若仍无法达成一致意见，可通过仲裁或司法途径解决

八、其他

本合同自双方签字盖章生效，合同有效期自房屋交付之日起至双方协商一致终止。

买方（签字盖章）：日期：

卖方（签字盖章）：日期：

以上为新建商品房买卖合同的内容，请双方签字盖章确认。

篇2

新建商品房买卖合同

合同双方：卖方（甲方）：______________身份证号：______________住所：______________电话：______________买方（乙方）：______________身份证号：______________住所：______________电话：______________

鉴于甲方是该商品房的合法业主，有权将其进行买卖转让；乙方有意购买该商品房，双方在平等自愿的情况下，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：______________

2.建筑面积：______________平方米

3.房屋结构：______________

4.产权证号：______________

二、价格与付款方式

1.商品房总价为：______________元（大写：______________）

2.乙方需一次性支付全款，支付方式为：______________

3.乙方需向甲方支付定金：______________元。

4.甲方确认乙方已支付定金，并且如出现解约情况，乙方将不可退还定金。

三、商品房交付时间及交付标准

1.商品房的交付时间为合同签订之日起______________天内。

2.商品房应符合国家相关标准，甲方承诺将商品房按现有状况交付给乙方。

3.乙方需在签约交付之日起______________天内办理过户手续，超时付款将产生违约金。

四、商品房权利与义务

1.甲方保证商品房的产权清晰，无任何争议。

2.甲方有义务保证商品房的结构、设施齐全，并提供产权证等相关文件。

3.乙方自商品房交付之日起，享有该商品房的所有权，并承担物业管理费等相关费用。

五、解约条款

1.若乙方在签约后，自行解约，则定金将不予退还，如有损失由乙方承担。

2.若乙方迟延付款或其他违约情况，甲方有权解除合同，并要求乙方退还商品房。

六、其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效。

3.本合同的任何修改应当经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字）：______________日期：______________乙方（签字）：______________日期：______________

注：本合同签订之日起七日内，乙方如需贷款，甲方需提供相关支持文件