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建筑施工监理合同
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑施工监理的事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、监理工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程总投资:__________
1.5工程工期:__________
二、监理范围和内容
2.1乙方应按照甲方提供的监理大纲、监理规划和监理实施细则,对甲方所委托的工程进行全过程、全方位的监理。
2.2乙方应严格执行国家及地方有关法律、法规、标准和设计文件,确保工程建设质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
2.3乙方应对施工现场进行全面监督管理,包括但不限于:施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性。
2.4乙方应定期向甲方报告工程进度、质量、安全等情况,对甲方提出的合理意见和建议,乙方应及时采纳并整改。
2.5乙方应协助甲方处理工程质量、安全、进度等方面的突发事件,确保工程顺利推进。
三、监理人员及资格
3.1乙方应根据工程规模和监理需求,配备具有相应资格和经验的专业监理人员。
3.2乙方监理人员应具备国家规定的相关资格证书,且无不良记录。
3.3乙方应保证监理人员的稳定性,如需更换监理人员,应提前通知甲方,并征得甲方同意。
四、合同价款及支付
4.1双方确认,本合同的监理费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额,向乙方支付监理费用。
4.3乙方开具正规发票,甲方按照税法规定予以报销。
五、合同期限
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
5.2乙方应在工程竣工验收合格后____日内向甲方提交完整的监理资料。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2乙方未按照约定完成监理任务,甲方有权扣除相应的监理费用。
6.3甲方未按照约定支付监理费用,乙方有权暂停监理工作,直至甲方支付完毕。
七、争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方(委托方)营业执照复印件
2.乙方(受托方)营业执照复印件
3.乙方监理人员资格证书复印件
4.工程设计文件
5.监理大纲
6.监理规划
7.监理实施细则
8.工程量清单
9.工程进度计划
10.安全生产管理制度
11.质量管理手册
12.环境保护措施方案
13.合同价款支付凭证
14.监理费用发票
15.工程竣工验收报告
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成监理任务,甲方有权扣除相应的监理费用。
2.甲方未按照约定支付监理费用,乙方有权暂停监理工作,直至甲方支付完毕。
3.乙方未严格执行国家及地方有关法律、法规、标准和设计文件,导致工程建设质量、安全、进度和投资控制目标不能实现,乙方应承担违约责任。
4.乙方监理人员不具备国家规定的相关资格证书,或存在不良记录,乙方应承担违约责任。
5.甲方未按照约定提供监理所需的资料和条件,导致乙方无法正常开展监理工作,甲方应承担违约责任。
三、法律名词及解释:
1.建筑施工监理合同:指甲方委托乙方对建筑施工过程进行全面监督管理,确保工程质量、安全、进度和投资控制目标实现的合同。
2.监理大纲:指监理单位根据工程特点和甲方要求编制的监理工作总体计划。
3.监理规划:指监理单位根据监理大纲和工程实际情况编制的监理工作具体安排。
4.监理实施细则:指监理单位根据监理规划和工程实际情况编制的监理工作操作指南。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6.合同履行:指合同双方
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