- 1、本文档共18页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
编号:__________
2024版广西壮族自治区房地产抵押合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版广西壮族自治区房地产抵押合同
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2法律法规依据
1.3合同主体资格
1.4合同的生效、变更与终止
第二章:房地产抵押物描述
2.1房地产抵押物的位置与范围
2.2房地产抵押物的权属证明
2.3房地产抵押物的现状描述
2.4房地产抵押物的权利与限制
第三章:债务人债务描述
3.1债务人的债务金额
3.2债务人的债务期限
3.3债务人的债务用途
3.4债务人的还款方式与还款来源
第四章:房地产抵押权的设立
4.1抵押权的设立条件
4.2抵押权的设立程序
4.3抵押权的登记与公示
4.4抵押权的转让与消灭
第五章:房地产抵押权的行使与实现
5.1抵押权行使的条件与程序
5.2抵押权实现的途径与方法
5.3抵押权实现过程中的费用与税收
5.4抵押权实现后的债务清偿
第六章:合同的履行与监督
6.1债务人的履行义务
6.2债权人的监督权利
6.3合同履行过程中的争议解决
6.4合同履行完毕的认定与证明
第七章:合同的变更与终止
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同终止的条件与程序
7.3合同变更与终止后的债务处理
7.4合同变更与终止的法律后果
第八章:违约责任
8.1债务人的违约行为
8.2债权人的违约行为
8.3违约责任的具体形式与计算方法
8.4违约责任的免除与减轻
第九章:合同的解除
9.1合同解除的条件与程序
9.2合同解除后的债务处理
9.3合同解除的法律后果
9.4合同解除后的责任承担
第十章:争议解决
10.1争议解决的方式与途径
10.2仲裁程序与仲裁裁决的执行
10.3诉讼程序与诉讼管辖
10.4争议解决费用的承担
第十一章:合同的效力与适用范围
11.1合同的效力条件
11.2合同的适用法律
11.3合同的适用主体
11.4合同的适用期限
第十二章:附则
12.1合同的附件
12.2合同的修改与补充
12.3合同的生效日期
12.4合同的终止日期
第十三章:其他约定
13.1双方的其他权利与义务
13.2双方的其他约定与承诺
13.3双方的其他责任与义务
13.4双方的其他权益保障
第十四章:全文概括
14.1合同的主要内容概括
14.2合同的主要权利与义务概括
14.3合同的主要责任与风险概括
14.4合同的主要法律后果概括
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2法律法规依据
本合同的制定依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广西壮族自治区物业管理条例》等法律法规的规定。
1.3合同主体资格
抵押人须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织,且对该房地产享有合法所有权。
抵押权人须为合法成立的金融机构或其他合法拥有抵押权的单位或个人。
1.4合同的生效、变更与终止
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同的变更或终止,应经双方协商一致并签订书面协议。
本合同在抵押权实现或者债务履行完毕后终止。
第二章:房地产抵押物描述
2.1房地产抵押物的位置与范围
抵押物位于广西壮族自治区____市(县、区)____街道(镇、乡)____路____号,房屋产权证号/不动产权证号为____,土地使用权证号为____,抵押物范围包括房屋及其占用范围内的土地。
2.2房地产抵押物的权属证明
抵押人应向抵押权人提交房地产权属证明文件,包括但不限于房屋产权证、不动产权证、土地使用权证等。
2.3房地产抵押物的现状描述
抵押物现状为____(例如:住宅、商业、办公等),建筑结构为____,建筑总面积为____平方米。
2.4房地产抵押物的权利与限制
抵押人对抵押物享有完全的所有权,无任何权属纠纷。
抵押期间,抵押人不得转让、出租、设定其他负担或以其他方式处置抵押物。
第三章:债务人债务描述
3.1债务人的债务金额
债务人所欠抵押权人的债务金额为人民币____元(大写:____元整),债务币种为人民币。
3.2债务人的债务期限
债务人的债务期限为____年,自债务发生之日起计算。
3.3债务人的债务用途
债务人所借款项主要用于____(用途应具体明确)。
3.4债务人的还款方式与还款来源
债务人应按照约定的还款方式和还款期限向抵押权人还款。
债务人的还款来源包括但不限于经营收入、工资收入、投资收益等。
第四章:房地产
文档评论(0)