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商铺租赁合同文本3篇

篇1

商铺租赁合同文本

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

鉴于，甲方是合法拥有商铺权益的法人或自然人，愿意将其名下商铺出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺位置

1.甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。

2.商铺的详细面积、内部结构和装修情况以实际现状为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为（开始日期）至（结束日期）止，共计（租赁年限）年。

2.租赁期满，租赁合同如需续签，需提前（续租提前提醒天数）天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币（租金金额），支付方式为（支付方式）。

2.租金支付时间为每月的（支付日期）日，逾期未支付的，需按日计算延迟履行期间的违约金，违约金比例为每日应付租金的（违约金比例）%。

3.租金不包含商铺内的水电费及其他杂费，水电费及其他杂费由乙方自行承担。

4.租金需开具发票，发票将由甲方开具，乙方需支付发票相关税费。

第四条商铺使用权

1.乙方应按照合同约定的租金时间和金额，如期履行付款义务。

2.乙方不得擅自转租商铺，不得将商铺用于违法活动，不得损坏商铺内部设施。

3.商铺使用期间，不得擅自改装商铺内部结构及外观。

4.乙方需保持商铺内外环境卫生整洁，不得影响商铺周边环境，不得非法占用公共场地。

第五条维修责任

1.商铺内部设备设施因自然磨损而需要维修的，由甲方负责维修。

2.商铺内部设备设施因乙方使用不当或故意损坏的，由乙方负责维修费用。

第六条其他约定

1.若甲、乙双方因合同履行发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交（仲裁机构）仲裁。

2.本合同如需变更或解除，需经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）

签订日期：年月日

商铺租赁合同签订地点：（签订地点）

以上为商铺租赁合同文本，甲、乙双方应遵守合同内容，共同履行合同义务。愿双方合作愉快，达成共赢。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：________（出租方名称）、法定代表人：________，地址：________。

乙方（承租方）：________（承租方名称）、法定代表人：________，地址：________。

鉴于甲方是合法持有________（商铺地址）商铺使用权的合法权利人，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，就甲方将商铺出租给乙方一事达成如下协议：

第一条商铺租赁基本情况及用途

1、商铺地址：________（商铺地址）。

2、商铺面积：________平方米。

3、商铺用途：________（商铺用途）。

4、租赁期限：从________年________月________日至________年________月________日为止。

5、租金及支付方式：乙方同意按照每月________元的价格支付租金，乙方应在每月的________日之前向甲方支付当月租金。

第二条商铺交付及使用

1、甲方在本合同生效之日起________天内交付商铺给乙方，商铺的交付以甲方将商铺钥匙及相关手续交付给乙方并签署移交文件为准。

2、商铺的使用：乙方承诺将商铺用于经营________业务，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租给第三方。

第三条商铺装修及维护

1、商铺装修：乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但必须经过甲方书面同意，且不得损坏商铺结构及设施。

2、商铺维护：乙方在租赁期间负责商铺的日常维护，包括清洁、修缮等工作，确保商铺设施处于良好状态。

第四条租赁违约责任

1、若乙方未按照本合同约定支付租金或者违反商铺使用规定，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方在______天内补齐租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

2、若因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应及时修缮商铺并承担损失的赔偿责任。

第五条合同解除及终止

1、双方可以协商一致解除合同，并经双方签署解除协议后生效。

2、合同期满前，双方如需解除合同，需提前______天书面通知对方，并经双方签署解约协议后生效。

第六条其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

2、本合同一式两份，甲