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建筑工程联合发起人协议

合同编号：__________

建筑工程联合发起人协议

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：_______________

联系电话：_______________

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法定代表人：_______________

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鉴于：

1.甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的开发经验和技术实力；

3.甲乙双方愿意共同合作，共同开发建设本工程；

为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条工程概述

1.1本协议所涉及的工程为：（工程名称），工程地点位于：（工程地址）。

1.2工程性质：（工程性质，如住宅、商业、办公等）。

1.3工程规模：（工程规模，如占地面积、建筑面积等）。

1.4工程预算：（工程预算，如总投资、分阶段投资等）。

第二条合作原则

2.1甲乙双方应本着平等、自愿、互惠、诚信的原则，共同合作完成本工程。

2.2甲乙双方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和工程合同的规定，履行各自的权利和义务。

2.3甲乙双方应共同努力，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方负责工程的投资和融资工作，确保工程资金的及时足额到位。

3.2甲方负责办理工程项目的各项审批手续，确保工程合法合规进行。

3.3甲方负责选定工程的设计、监理、采购等参建单位，并负责协调各方关系。

3.4甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款和质量保证金。

3.5甲方应按照约定承担工程的风险和损失，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面的风险。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方负责本工程的施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

4.2乙方应按照工程设计和施工规范要求，合理安排施工进度，确保工程顺利推进。

4.3乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，做好施工现场的安全管理工作。

4.4乙方应保证工程所需材料和设备的质量，不得使用不合格产品。

4.5乙方应配合甲方完成工程各项验收工作，并按照约定时间向甲方支付质量保证金。

4.6乙方应承担由于自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的风险。

第五条工程价款及支付方式

5.1本工程的工程价款为：（工程总价），币种为人民币。

（1）开工保证金：（金额）元，乙方在合同签订后七个工作日内支付给甲方；

（2）工程进度款：（比例），按工程实际进度，甲方每月支付给乙方；

（3）质量保证金：（金额）元，工程验收合格后支付给乙方；

（4）尾款：（金额）元，工程竣工验收合格后支付给乙方。

5.3甲方支付工程价款时，应出具合法有效的支付凭证。

第六条工程质量及验收

6.1本工程的质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。

6.2工程验收分为分部验收和整体验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

6.3乙方应按照约定时间向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。

6.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2由于不可抗力等因素导致本协议无法履行或者部分履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同内容。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算报告

4.工程进度计划

5.施工组织设计

6.材料及设备采购清单

7.验收标准及方法

8.安全生产管理制度

9.质量保证措施

10.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程进度款或质量保证金

2.甲方未按约定承担工程风险和损失

3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求

4.乙方未按约定进行安全管理或使用不合格材料和设备

5.双方未履行协商义务，导致合同无法履行或造成损失

6.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程投资和融资、办理审批手续、选定参建单位的一方。

2.乙方：指负责工程施工、安全管理、材料和设备采购的一方。

3.工程质量：指工程满足国家法律法规、行业标准和合同约定的程度。

4.工程进度：指工程按照约定的时间节点和进度计划顺利进行的情况。