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垫资施工合同的变更与解除
合同编号:__________
合同各方:
甲方:
乙方:
一、合同变更
1.1鉴于原合同中的工程进度和工程款的支付方式需要进行调整,双方同意将原合同中的工程进度和工程款的支付方式进行变更。变更后的工程进度和工程款的支付方式如下:
1.1.1工程进度:双方同意将原合同约定的工程进度调整为________。
1.1.2工程款支付:双方同意将原合同约定的工程款支付方式调整为________。
1.2鉴于原合同中的工程质量标准需要进行调整,双方同意将原合同中的工程质量标准进行变更。变更后的工程质量标准如下:
1.2.1工程质量标准:双方同意将原合同约定的工程质量标准调整为________。
二、合同解除
2.1鉴于原合同的实施过程中出现了不可抗力情况,双方同意解除原合同。
2.2双方同意,解除原合同后,乙方应按照甲方的要求,妥善处理与原合同相关的各项工作,包括但不限于工程收尾、工程验收、工程款结算等。
三、其他约定
3.1双方同意,本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2双方同意,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:________年____月____日
一、附件列表:
1.原《垫资施工合同》
2.工程进度计划
3.工程款支付明细表
4.工程质量标准说明
5.不可抗力情况证明文件
6.乙方处理与原合同相关工作的书面承诺
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程款,属于违约行为。
2.乙方未按约定完成工程进度,属于违约行为。
3.乙方工程质量不符合约定标准,属于违约行为。
4.不可抗力情况导致合同无法履行,不属于违约行为。
5.双方同意解除合同,不属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.垫资施工:指甲方在施工前向乙方支付一定比例的工程款,用于乙方的施工准备和施工过程中的资金需求。
2.工程进度:指工程按照约定的时间表和步骤进行施工的过程。
3.工程款支付:指甲方按照约定的时间和比例向乙方支付工程款的操作。
4.工程质量:指工程符合约定的技术标准和安全要求的情况。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间支付工程款。
解决办法:双方协商延期支付,或甲方按约定支付违约金。
2.问题:乙方未按约定完成工程进度。
解决办法:乙方加快施工速度,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.问题:乙方工程质量不符合约定标准。
解决办法:乙方按约定修复或重新施工,甲方有权要求乙方支付违约金。
4.问题:遇到不可抗力情况导致合同无法履行。
解决办法:双方协商暂停或解除合同,根据实际情况承担相应责任。
5.问题:双方同意解除合同。
解决办法:按约定处理工程收尾、工程验收、工程款结算等工作,双方互不追究责任。
五、所有应用场景:
1.甲方为工程项目业主,乙方为施工方。
2.甲方需提前为乙方施工提供资金支持。
3.乙方按约定完成工程进度和质量标准。
4.双方约定工程进度和工程款支付方式。
5.遇到不可抗力情况,双方协商处理。
6.双方同意解除合同,按约定处理后续工作。
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