2024版哈尔滨租赁合同.docx

编号：__________

2024版哈尔滨租赁合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版哈尔滨租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3法律法规适用

1.4合同的解释和修订

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用和功能

2.3房屋附属设施和设备

第三章：租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.2承租人的权利和义务

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期和时间

4.3租金支付方式

第五章：租赁期限

5.1租赁开始和结束时间

5.2租赁续约条款

5.3提前解除租赁合同的条件

第六章：房屋使用和维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护和保养责任

第七章：保险

7.1保险责任及购买

7.2保险理赔程序

第八章：违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十章：合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交付和验收

11.2房屋返还时的状态要求

11.3房屋转让或转租条款

第十二章：附件

12.1房屋照片和图纸

12.2租赁押金支付凭证

第十三章：签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

13.3合同签署日期和地点

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同的保存和复制

14.3合同的公开性和保密性声明

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1本合同双方主体为：

a)出租人：__________（姓名/公司名称），地址：__________，联系方式：__________；

b)承租人：__________（姓名/公司名称），地址：__________，联系方式：__________。

1.1.2房屋定义：本合同所指租赁房屋位于__________（具体地址），房屋结构及使用功能如下：__________。

1.2合同目的和原则

1.2.1合同目的：双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成租赁意向，明确双方权利义务。

1.2.2合同原则：出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金，双方共同遵守国家相关法律法规。

1.3法律法规适用

1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

1.4合同的解释和修订

1.4.1本合同未尽事宜，双方可协商补充。

1.4.2本合同一经签署，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于__________（街道/小区/楼号），门牌号为__________，房屋结构为__________（如：住宅/商业/办公等）。

2.1.2房屋面积为__________平方米，房屋规划用途为__________。

2.2房屋使用和功能

2.2.1承租人租赁该房屋用于__________（用途，如：居住/办公/经营等）。

2.2.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途，如需变更，应提前__________（提前通知时间）通知出租人，并征得出租人书面同意。

2.3房屋附属设施和设备

2.3.1房屋附属设施包括__________（列举主要附属设施，如：电梯/供暖/供水/供电/燃气等）。

2.3.2房屋设备包括__________（列举主要设备，如：家具/家电/通讯设备等）。

第三章：租赁双方的权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.1.1出租人权利：

a)按期收取租金；

b)对房屋进行必要的维护和保养；

c)要求承租人遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途；

d)在合同约定的范围内，对房屋进行管理和处置。

3.1.2出租人义务：

a)保证房屋符合约定的使用和功能；

b)保证房屋附属设施和设备正常运行；

c)协助承租人办理水、电、燃气等户名变更手续；

d)在合同约定的时间内，将房屋交付给承租人。

3.2承租人的权利和义务

3.2.1承租人权利：

a)按约定使用和居住房屋；

b)要求出租人按时交付房屋；