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建筑工程分包协议
合同编号:__________
分包协议
一、分包方信息
1.1分包方名称:__________
1.2分包方地址:__________
1.3分包方联系人:__________
1.4分包方联系电话:__________
二、总包方信息
2.1总包方名称:__________
2.2总包方地址:__________
2.3总包方联系人:__________
2.4总包方联系电话:__________
三、工程概况
3.1工程名称:__________
3.2工程地点:__________
3.3工程内容:__________
3.4工程进度:__________
3.5工程预算:__________
四、分包范围及工程量
4.1分包方同意按照总包方的要求,完成工程中的__________部分。
4.2分包方应确保分包工程的施工质量、安全、进度和投资控制满足总包方的要求。
4.3分包方应按照总包方的施工组织设计、施工方案和工艺流程进行施工。
4.4分包方应遵守国家及地方有关法律法规,承担分包工程的相关责任。
五、分包价格及支付方式
5.1分包价格:双方协商确定为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
5.2支付方式:
(1)总包方在分包方完成工程进度达到__________%后,支付分包工程进度款__________%。
(2)工程验收合格后,总包方支付分包工程剩余款项__________%。
(3)支付方式为__________(现金、转账等)。
六、工期及质量保证
6.1分包方应保证分包工程的施工周期不超过______天。
6.2分包方应保证分包工程的质量达到______等级。
6.3分包方在施工过程中应严格按照国家及地方有关法律法规、标准和规范进行施工。
6.4分包方应承担由于自身原因导致的工程质量问题所产生的整改、维修费用。
七、安全文明施工
7.1分包方应严格按照总包方的安全文明施工要求进行施工,确保施工现场的安全。
7.2分包方应承担由于自身原因导致的安全事故所产生的全部费用。
7.3分包方应遵守施工现场的环保要求,确保施工过程中的环保措施得到有效执行。
八、违约责任
8.1如分包方未按照约定完成分包工程,应承担相应的违约责任。
8.2如总包方未按照约定支付分包工程款项,应承担相应的违约责任。
8.3双方因履行本协议发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至______年______月______日。
9.2本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
分包方(盖章):__________
总包方(盖章):__________
签订日期:______年______月______日
一、附件列表:
1.分包方营业执照复印件
2.总包方营业执照复印件
3.工程设计图纸
4.施工组织设计
5.施工方案
6.工艺流程
7.工程量清单
8.分包合同专用条款
9.分包合同通用条款
10.付款凭证
11.验收报告
12.安全事故报告
13.环保验收报告
二、违约行为及认定:
1.分包方未按照约定完成分包工程,视为违约。
2.分包方工程质量未达到约定标准,视为违约。
3.分包方未按照安全文明施工要求进行施工,视为违约。
4.总包方未按照约定支付分包工程款项,视为违约。
5.总包方未按照约定提供施工条件,视为违约。
6.双方未按照约定履行合同义务,导致工程无法顺利进行,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.分包方:指承担工程分包部分的企业或个人。
2.总包方:指承担整个建筑工程施工的企业。
3.分包合同:指分包方与总包方签订的关于分包工程的权利义务关系的协议。
4.工程质量:指工程满足设计文件、施工标准及合同约定的各项性能指标的程度。
5.安全文明施工:指在施工过程中,遵守国家及地方有关安全生产和文明施工的法律法规、标准和规范,确保施工现场的安全、卫生和秩序。
6.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:分包方应加大施工力度,合理调配人力、物力资源,确保工程按期完成。
2.工程质量问题:分包方应及时整改,重新施工,直至达到约定质量标准。
3.付款纠纷:双方应严格按照合同约定的付款条款执行,如有争议,可通过协商解决。
4.安全事故:分包方应立即报告总包方,启动应急预案,配合调查处理。
5.环保问题:分包方应遵守施工现场环保要求,采取有效措施,防止环境污染。
五、所有应用场景:
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