2024版标准房屋转租合同.docxVIP

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：【预留空白填写位置】

乙方（承租方）：【预留空白填写位置】

丙方（原出租方）：【预留空白填写位置】

二、合同前言

三、定义与解释

1.1“租赁房屋”指甲方根据本合同约定转租给乙方的房屋及附属设施。

1.2“租赁期限”指甲方将租赁房屋转租给乙方的期限，自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。

1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋的使用费。

1.4“押金”指甲方根据本合同约定收取的保证金，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。

1.5“设施设备”指租赁房屋内甲方提供的家具、家电及其他附属设施。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方保证其对租赁房屋享有合法的出租权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应在租赁期限内保证租赁房屋符合约定的使用用途，并确保租赁房屋及设施设备的正常使用。

（3）甲方应在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维护和修缮，保障乙方正常使用。

（4）甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金及其他费用。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及设施设备。

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金、押金及其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得损坏或改变房屋结构，保持房屋及设施设备的完好。

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将租赁房屋转租、转让或与他人合租。

五、履行条件

5.1租赁期限：自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。

5.2租金及支付方式：乙方应按照【预留空白填写位置】的约定向甲方支付租金。

5.3押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付【预留空白填写位置】作为押金。

5.4履行地点：租赁房屋位于【预留空白填写位置】。

5.5履行方式：甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

6.3在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4本合同终止后，乙方应在【预留空白填写位置】内将租赁房屋及设施设备交还给甲方，并按照本合同的约定办理退租手续。

七、费用与支付

7.1房屋转租合同相关的费用包括租金、押金、水电费、物业管理费等。

7.2乙方应在每月的【预留空白填写位置】日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【预留空白填写位置】%作为滞纳金。

7.3乙方应在签订本合同时向甲方支付【预留空白填写位置】作为押金，租赁期限届满或双方协商一致解除本合同后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

7.4水电费、物业管理费等其他费用，由乙方按照实际使用情况支付，具体支付方式和时间由甲乙双方另行约定。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，除应支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期支付租金的【预留空白填写位置】%。

8.3乙方违反本合同约定，擅自将租赁房屋转租、转让或与他人合租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为乙方应支付租金的【预留空白填写位置】%。

8.4甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方应支付租金的【预留空白填写位置】%。

九、保密条款

9.1甲乙双方应对本合同的签订和履行过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

9.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为乙方应支付租金的【预留空白填写位置】%。

十、不可抗力

10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。

10.2在不可抗力事件发生时，受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.3在不可抗力事件发生期间，受到不可抗力影响的一方免除其在本合同项下的相应义务，但应在不可抗力事件结束后及时恢复履行。

10.4本合同主题相关的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、罢工等。

十一、争议解决

11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2如果协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交【预留空白填写位置】仲裁委员会进行仲裁。

11.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

十二、合同的转让

12.1在本合同租赁期限内，乙方