2024版标准房屋租赁合同（定房合同）.docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

甲方（出租方）：

1.1名称：

1.2地址：

1.3联系人：

1.4联系电话：

1.5身份证号码/营业执照号码：

乙方（承租方）：

2.1名称：

2.2地址：

2.3联系人：

2.4联系电话：

2.5身份证号码/营业执照号码：

二、租赁物业基本信息

3.1物业地址：

3.2物业用途：

3.3物业面积：

三、租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥________元/月。

5.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金支付方式：现金/银行转账。

五、押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥________元。

6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、维修责任

7.1甲方负责物业的日常维修，确保物业处于正常使用状态。

7.2乙方在使用过程中应合理使用物业，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥________元。

8.2乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常出租物业，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_________________元整（小写）：￥________元。

八、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时增加的条款及说明

11.1甲方有权在租赁期内对物业进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用物业的影响。

11.2甲方有权在租赁期满后对物业进行收回，乙方应在租赁期满前将物业交还给甲方。

11.3甲方有权在租赁期内对物业进行出售或转让，但应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

11.4甲方有权在租赁期内对物业进行抵押或出租，但应保证乙方的租赁权益不受影响。

11.5甲方有权在租赁期内对物业进行改建或扩建，但应保证乙方的租赁权益不受影响。

11.6甲方有权在租赁期内对物业进行装修，但应保证乙方的租赁权益不受影响。

11.7甲方有权在租赁期内对物业进行维修，但应保证乙方的租赁权益不受影响。

11.8甲方有权在租赁期内对物业进行保养，但应保证乙方的租赁权益不受影响。

11.9甲方有权在租赁期内对物业进行清洁，但应保证乙方的租赁权益不受影响。

11.10甲方有权在租赁期内对物业进行绿化，但应保证乙方的租赁权益不受影响。

二、当乙方为主导时增加的条款及说明

12.1乙方有权在租赁期内对物业进行必要的维修和保养，但应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方使用物业的影响。

12.2乙方有权在租赁期满后对物业进行续租，但应提前通知甲方，并签订新的租赁合同。

12.3乙方有权在租赁期内对物业进行转租，但应提前通知甲方，并保证甲方的权益不受影响。

12.4乙方有权在租赁期内对物业进行抵押或出租，但应保证甲方的权益不受影响。

12.5乙方有权在租赁期内对物业进行改建或扩建，但应保证甲方的权益不受影响。

12.6乙方有权在租赁期内对物业进行装修，但应保证甲方的权益不受影响。

12.7乙方有权在租赁期内对物业进行维修，但应保证甲方的权益不受影响。

12.8乙方有权在租赁期内对物业进行保养，但应保证甲方的权益不受影响。

12.9乙方有权在租赁期内对物业进行清洁，但应保证甲方的权益不受影响。

12.10乙方有权在租赁期内对物业进行绿化，但应保证甲方的权益不受影响。

三、当有第三方中介时增加的条款及说明

13.1本合同签订过程中，第三方中介提供的服务包括但不限于：提供物业信息、协助双方协商、办理合同手续等。