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房屋买卖协议书文本

房屋买卖协议书文本

卖方：

【卖方全名】

【卖方地址】

【卖方身份证号码】

买方：

【买方全名】

【买方地址】

【买方身份证号码】

一、房屋信息

1.1房屋地址：【填写房屋地址】。

1.2房屋面积：【填写房屋面积】平方米。

1.3房屋结构：【填写房屋结构】。

1.4房屋权属证明：该房屋的产权证明文件编号为【填写产权证明文件编号】。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖双方同意，该房屋的买卖价格为人民币【填写金额】元（大写：【填写金额大写】元整）。

a)本协议签订之日起【填写天数】日内，支付首付款人民币【填写金额】元（大写：【填写金额大写】元整）；

b)余款人民币【填写金额】元（大写：【填写金额大写】元整）于双方办理房屋过户手续当日支付。

三、房屋交付及过户

3.1卖方应在收到首付款之日起【填写天数】日内，将房屋及其钥匙交付给买方。

3.2双方应于卖方交付房屋之日起【填写天数】日内，共同办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1本协议项下的房屋买卖涉及的税费，按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

4.2买方承担的税费包括但不限于契税、印花税等；卖方承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于房屋买卖总价款【填写百分比】%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，双方各执一份。

卖方（签名/盖章）：____________________

日期：【填写日期】

买方（签名/盖章）：____________________

日期：【填写日期】

房屋买卖协议书

甲方（卖方）：

【甲方全名】

【甲方地址】

【甲方身份证号码】

乙方（买方）：

【乙方全名】

【乙方地址】

【乙方身份证号码】

一、和概述

1.1本协议的为“房屋买卖协议书”。

1.2本协议的概述如下：

①明确甲方和乙方的基本信息；

②确定房屋的基本信息和买卖价格；

③规定房屋的交付和过户流程；

④确定税费承担和违约责任；

⑤规定争议解决方式；

⑥其他相关约定。

二、房屋信息

2.1房屋地址：【填写房屋地址】。

2.2房屋面积：【填写房屋面积】平方米。

2.3房屋结构：【填写房屋结构】。

2.4房屋权属证明：该房屋的产权证明文件编号为【填写产权证明文件编号】。

三、买卖价格及支付方式

3.1买卖双方同意，该房屋的买卖价格为人民币【填写金额】元（大写：【填写金额大写】元整）。

a)本协议签订之日起【填写天数】日内，支付首付款人民币【填写金额】元（大写：【填写金额大写】元整）；

b)余款人民币【填写金额】元（大写：【填写金额大写】元整）于双方办理房屋过户手续当日支付。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在收到首付款之日起【填写天数】日内，将房屋及其钥匙交付给乙方。

4.2双方应于甲方交付房屋之日起【填写天数】日内，共同办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1本协议项下的房屋买卖涉及的税费，按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

5.2乙方承担的税费包括但不限于契税、印花税等；甲方承担的税费包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于房屋买卖总价款【填写百分比】%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、变更和终止

8.1本协议的变更和终止必须经过甲乙双方的书面同意。

8.2在房屋过户手续完成之前，任何一方不得单方面变更或终止本协议。

九、保密条款

9.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。

9.2保密义务不适用于：

a)在履行本协议过程中必须向第三方披露的信息；

b)根据法律法规或法院、政府部门的要求必须披露的信息；

c)双方事先书面同意披露的信息。

十、执行和适用法律

10.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名/盖章）：____________________

日期：【填写日期】

乙方（签名/盖章）：____________________

日期