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房地产抵押借款合同范本6篇

篇1

房地产抵押借款合同范本

借款人（甲方）：____________地址：____________联系电话：____________

贷款人（乙方）：____________地址：____________联系电话：____________

鉴于甲方因__________需要资金周转，向乙方借款__________元整，为确保借款本金和利息的偿还，甲方愿意以其名下位于__________的房产作为抵押，特订立本合同，共同遵守如下条款：

第一条借款金额及利率

1.1本合同借款金额为__________元整。

1.2利率为__________%，自__________年月日起计算。

1.3借款期限为__________，借款人应在合同规定期限内还清所有借款本金和利息。

第二条借款用途

2.1借款人保证借款资金将用于__________，不得挪作他用。

2.2如果借款人改变借款用途，需提前书面通知贷款人，并征得贷款人同意。

第三条抵押房产

3.1甲方将其名下位于__________的房产作为本合同的抵押物。

3.2抵押物的所有权归甲方所有，但在本合同未履行完毕之前，乙方有权占有、使用，对抵押物进行处置。

3.3如本合同履行完毕，甲方应立即将抵押物从乙方处收回。

第四条还款方式

4.1借款人应按照合同约定的还款期限和金额，向贷款人偿还借款本金和利息。

4.2还款方式为__________，具体时间、金额及方式按照还款计划表进行还款。

4.3如果逾期未按照还款计划表进行还款，借款人应向贷款人支付相应的逾期罚金。

第五条违约责任

5.1如借款人有下列情形之一，视为违约行为，应承担相应的法律责任：

（1）未按时还款；

（2）挪用借款资金；

（3）提供虚假资料。

第六条争议解决

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________人民法院诉讼解决。

第七条完整性

7.1本合同构成双方之间关于借款事宜的完整协议，除非经双方书面协商一致，不可修改。

第八条生效

8.1本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________

签字日期：____________

以上为本合同的全部内容，双方确认无误后签字生效。

篇2

房地产抵押借款合同范本

甲方（出借人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（借款人）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方出借给乙方借款的事实，为明确双方权利义务，甲、乙双方在自愿、平等的基础上达成如下协议，共同遵守相关法律法规，认真履行如下约定：

一、借款基本信息

1.借款金额：（大写）人民币（￥）____________________元整。

2.借款用途：__________________________。

3.借款期限：__________天/月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

4.借款利率：年利率________%（折算日利率_______%）。

5.还款方式：______________________。

6.保证方式：_______________。

7.违约责任：_______________。

二、贷款利息

1.借款的利息按照实际的借款本金计算。

2.违约利息：逾期还款的，乙方应按照总逾期未还款本金的_____%支付逾期利息。

三、还款方式

1.乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还本金和利息。

2.到期还款：借款期限届满后，乙方应一次性归还全部借款本金和利息。

3.提前还款：乙方提前偿还借款本金和利息的，须提前通知甲方，并支付提前还款违约金。

四、抵押物须知

1.乙方应将名下的房产作为抵押物，确保能够提供商家需求。

2.若乙方不能按时还款，甲方有权处置抵押物，以归还借款本息。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同适用中华人民共和国法律。

甲方