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商品房屋租赁合同新整理版5篇

篇1

商品房屋租赁合同新整理版

第一章总则

第一条为维护出租人与承租人的合法权益，规范商品房屋租赁活动，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，经双方自愿协商，签订本合同。

第二条出租人是指合同签署方出租房屋的权利人，承租人是指合同签署方租赁房屋的承租人。

第三条出租房屋是指出租人拥有合法产权并具备出租资格的商品房屋。承租房屋是指出租人将出租房屋租给承租人的行为。

第四条承租人在承租期内享有出租房屋的使用权，应按约定支付租金，对出租房屋遵守使用规定，不得损坏出租房屋。

第五条出租人应保证所出租的商品房屋合法并具有出租条件，确保承租人在承租期内正常使用。

第二章出租房屋

第六条出租人将出租的房屋的地址、户型、面积、周边环境等详细情况在房屋租赁合同中注明，并交付承租人。

第七条出租人应按照合同约定的房屋租金标准、支付方式和时间要求，提供完整的房屋租赁发票。

第八条出租人应妥善保管租赁房屋的产权证书、不动产证明等相关资料，以备不时之需。

第九条出租人应保证房屋在出租前已进行完善的装修、清洁、家具配置等工作，确保承租人在承租期内的日常生活和办公工作。

第十条出租人应及时维修和保养房屋，保证出租房屋设施的正常运作和完好条件。

第三章承租房屋

第十一条承租人应按照合同约定的租金标准、支付方式和时间向出租人支付租金，并注明租金的明细和付款方式。

第十二条承租人应按照合同约定的时间入住出租房屋，如有特殊情况需延迟入住，承租人应提前向出租人申请并获得同意。

第十三条承租人在承租期内应合法使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、增加户数、改变用途等违法行为。

第十四条承租人在承租期内应妥善保管出租房屋的钥匙和门禁卡等相关物品，确保出租房屋的安全。

第十五条承租人在承租期内如需续租或提前终止合同，应提前书面通知出租人，并经双方协商达成一致意见。

第四章违约处理

第十六条若出租人或承租人违反本合同的规定，应承担违约责任。

第十七条若出租人未按时支付租金、提供房屋产权证书等相关资料，则应承担相应的违约责任。

第十八条若承租人擅自改变房屋结构、增加户数、改变用途等违法行为，出租人有权要求承租人承担相应的违约责任。

第十九条若出租人或承租人违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第二十条若因不可抗力等客观原因致使双方无法履行合同的，一方应及时书面通知对方，并免除因此产生的一切违约责任。

第五章合同终止

第二十一条合同期满届时，若承租人不续租，出租人可收回出租房屋，并办理相关手续。

第二十二条若出租人或承租人在合同期内发生重大违约行为，对方有权解除合同，并追究违约责任。

第二十三条本合同经出租人、承租人签字盖章后生效，合同双方应履行合同约定的各项内容。

第二十四条本合同一式两份，出租人、承租人各持一份，具有同等法律效力。

第六章附则

第二十五条本合同对出租人、承租人双方均具有法律约束力，如需修改或补充，应经双方协商一致，并办理相应手续。

第二十六条本合同中未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，依法处理。

第二十七条本合同的解释权属于出租人与承租人双方，如出现争议由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

签订日期：年月日

出租人（签章）：承租人（签章）：

以上为商品房屋租赁合同新整理版，望双方遵守合同内容，积极履行合同义务，共同维护合同权益。

篇2

商品房屋租赁合同新整理版

第一章总则

第一条为了明确商品房屋租赁双方权利义务，规范租赁行为，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商品房销售管理条例》等相关法律法规，制定本合同。

第二条租赁方为出租人，在此称为甲方；承租方为承租人，在此称为乙方。甲乙双方均系民事主体，具有相对的民事行为能力，有权依法订立、变更、终止本合同。

第三条租赁房屋为市场经济商品住房，产权属于甲方。该房屋由甲方合法拥有并有租赁的权利。

第四条本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁合同约定的结束日期届满，期限届满时未提前通知终止，则视为自动续期，续期时的租金、租赁期等与原合同保持一致。

第二章租赁房屋基本信息

第五条租赁房屋的基本信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.装修情况：

5.租金标准：