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奶茶店商铺租赁合同范本4篇

篇1

奶茶店商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：__________（出租方名称）地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：__________（承租方名称）地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方是具有合法经营权的房屋所有人（或经房屋所有人授权）；乙方有意承租甲方所拥有的位于____________的商铺，经甲、乙双方友好协商，就商铺租赁事项达成如下协议：

第一条租赁商铺的位置、面积、用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________的商铺租给乙方使用，商铺房屋面积为__________平方米，具体位置和编号为____________，商铺用途为开设奶茶店。

第二条租赁期限

1.本租赁合同自____________（年）____________（月）____________（日）起至____________（年）____________（月）____________（日）止。

2.提前续期：租赁期届满前，如乙方需要继续租用该商铺，应在租赁期届满前30天向甲方提出书面申请。经甲方同意，本租赁合同自动延长____________年。

第三条租金及支付

1.租金：每月租金为____________元，以____________（日/月/季/年）付清。

2.支付方式：乙方应按照上述约定，于每月的____________（日）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付。

3.延滞利息：如乙方未按期支付租金的，应按未支付租金的日历天数按每天千分之____________的标准支付延滞利息。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时，支付__________元作为押金。

2.租赁期满后，如乙方未按照本合同的约定交付商铺及所属物件，甲方有权按实际情况扣除押金中相应的费用，剩余部分应予退还给乙方。

第五条商铺使用权

1.乙方在租赁期间，有权使用商铺内的陈设、设备及设施，并应保障其完好无损。

2.乙方开设奶茶店期间，应遵守相关法律法规，保持商铺内环境整洁，安全，并不得干扰其他商户经营。

第六条商铺维护及装修

1.乙方在商铺内进行装修时，应保持商铺清洁、整洁，装修风格应符合所在区域的规范。

2.乙方不得随意拆改商铺结构及设施，遵守消防、环保等相关安全规定。

第七条保险

1.乙方应为商铺内的设备及装修进行保险，保证其在使用期间获得维修和赔偿。

第八条合同解除

1.甲方和乙方在确保双方利益的前提下，通过友好协商解决问题，如出现争议，可向当地有关部门寻求协调解决。

2.乙方提前______________天书面通知甲方终止合同，甲方应在______________天内返还押金，乙方应按实际使用情况支付租金。

3.在租赁期届满前，如任何一方未经书面通知擅自解除合同或违反合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签字盖章后生效。

2.本合同内容由甲、乙双方共同商定，未尽事宜，请双方协商解决。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________

篇2

奶茶店商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是__________（商铺所属公司）的合法所有人，拟将其拥有的位于__________（商铺地址）的商铺出租，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方拥有商铺的经营权，商铺位于__________（商铺详细地址），商铺内部结构如下：__________（详细描述商铺面积，格局，设施等）。

2.商铺用途为开办奶茶店，乙方有正当合法理由选择该商铺作为经营场所。

第二条租赁期限

1.本次租赁期限为__________（起始日期）至__________（终止日期），共计__________个月。双方同意如期结束租约。

2.租赁期满，若乙方需要继续经营，应提前一个月提出续签租约的意向，双方再次商议续租条件。

第三条租金

1.本商铺的月租金为__________元整