2024版海陵区二手房买卖合同.docx

编号：__________

2024版海陵区二手房买卖合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版海陵区二手房买卖合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同效力

1.4合同解释权

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋户型及结构

2.5房屋使用情况

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款事宜

4.5尾款支付

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

6.3维修费用承担

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业管理费及水电费结算

11.4房屋租赁事宜

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款相关文件

12.4房屋现状照片

第十三章：合同的签订与备案

13.1合同签订时间

13.2合同备案时间

13.3备案部门

第十四章：附则

14.1合同的修订

14.2合同的终止日期

14.3合同的继承

14.4合同的保密条款

合同编号202401

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.2.1本合同于____年____月____日在____（地点）签订。

1.3合同效力

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

1.4合同解释权

1.4.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.1.1房屋所有权证号：____。

2.2房屋坐落地址

2.2.1房屋坐落地址：____（具体门牌号）。

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积为____平方米。

2.4房屋户型及结构

2.4.1房屋户型：____；房屋结构：____。

2.5房屋使用情况

2.5.1房屋目前使用情况：____。

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

3.1.1甲方姓名：____；身份证号：____。

3.2买受人信息

3.2.1乙方姓名：____；身份证号：____。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1双方确认，房屋成交总价为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2定金

4.2.1乙方应于本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币____元整。

4.3首付款

4.3.1乙方应于____年____月____日前向甲方支付首付款人民币____元整。

4.4贷款事宜

4.4.1乙方自行办理贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等按照乙方的贷款合同执行。

4.5尾款支付

4.5.1房屋过户完成后，乙方应向甲方支付尾款人民币____元整。

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.1.1双方约定，房屋交付时间为____年____月____日。

5.2交付条件

5.3过户手续

5.3.1双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.4过户费用

5.4.1过户费用包括但不限于：____。

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.1.1甲方保证，房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定。

6.2维修责任

6.3维修费用承担

6.3.1因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

7.2.1合同解除的条件如下：____。

7.3合同变更和解除的程序

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：____。

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