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编号：__________

2024版个人房屋转让合同书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人房屋转让合同书书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和依据

1.3合同双方的权益和义务

1.4合同的生效和终止条件

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋位置和面积

2.3房屋建筑结构和用途

2.4房屋的附属设施和设备

第三章：转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式和期限

3.3付款凭证和交付方式

第四章：房屋交付和过户

4.1交付时间和条件

4.2过户手续和费用

4.3房屋交付后的责任承担

第五章：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任和费用承担

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和后果

第七章：违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的具体承担方式

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁或诉讼的管辖地点和法院

第九章：合同的生效、修改和解除

9.1合同生效的时间

9.2合同的修改和解除程序

第十章：其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2房屋转让后的物业管理等问题

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋转让合同的补充协议

第十二章：合同双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

第十三章：合同日期

13.1合同签署日期

第十四章：附则

14.1合同的解释和适用法律

14.2合同的保管和复制

14.3合同的修订历史记录

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1.1卖方：

1.1.1.2买方：

1.1.2本合同所指的房屋指的是位于_______的房产，房产证号：_______。

1.2合同目的和依据

1.2.1卖方同意将上述房屋转让给买方，买方同意购买该房屋。

1.2.2本合同依据相关法律法规，确保双方权益。

1.3合同双方的权益和义务

1.3.1卖方的权益和义务：

1.3.1.1保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

1.3.1.2配合买方完成过户手续。

1.3.2买方的权益和义务：

1.3.2.1按照约定支付房价款。

1.3.2.2承担过户手续费用。

1.4合同的生效和终止条件

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2在买方支付完毕房价款，且完成过户手续后，本合同终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.1.1房屋所有权证号：_______。

2.2房屋位置和面积

2.2.1房屋位于_______，房屋面积为_______平方米。

2.3房屋建筑结构和用途

2.3.1房屋建筑结构：_______。

2.3.2房屋用途：_______。

2.4房屋的附属设施和设备

2.4.1房屋附属设施：_______。

2.4.2房屋设备：_______。

第三章：转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式和期限

3.2.1.1定金：人民币_______元，于本合同签订之日起_______日内支付。

3.2.1.2首付款：人民币_______元，于_______年_______月_______日前支付。

3.2.1.3尾款：人民币_______元，在过户手续完成后支付。

3.3付款凭证和交付方式

3.3.1买方支付房价款的凭证为银行转账凭证或现金收据。

3.3.2房价款的交付方式为_______。

第四章：房屋交付和过户

4.1交付时间和条件

4.1.1房屋交付时间为买方支付完毕房价款后_______日内。

4.1.2房屋交付条件：

4.1.2.1卖方将房屋钥匙交付给买方。

4.1.2.2卖方完成过户手续并将房屋所有权证交付给买方。

4.2过户手续和费用

4.2.1卖方应协助买方完成过户手续，包括但不限于提供相关文件、证明材料等。

4.2.2过户手续费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

4.3房屋交付后的责任承担

4.3.1房屋交付后，买方承担房屋的一切管理和维护责任。

4.3.2房屋交付后，如发现质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿。

第五章：房屋质