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编号：__________

2024版个人买卖房合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版个人买卖房合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.2合同的签订时间和地点

1.3合同的生效条件

1.4合同的解释权

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权属证明

2.3房屋的使用权属情况

2.4房屋的共有情况

第三章：买卖双方的基本情况

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

3.3买卖双方的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4房屋价格的调整

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的交付条件

5.3房屋过户的时间和方式

5.4房屋过户的费用

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的保修范围和期限

6.3房屋质量问题的处理方式

第七章：违约责任

7.1出卖人的违约责任

7.2买受人的违约责任

7.3违约金的计算方式

第八章：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点和机构

第九章：其他约定

9.1房屋的附属设施和设备

9.2房屋的物业管理

9.3房屋的维修基金

第十章：合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一章：附件

11.1房屋的权属证明文件

11.2买卖双方的身份证明文件

11.3其他与房屋买卖有关的文件

第十二章：签署日期和地点

12.1合同签署的日期

12.2合同签署的地点

第十三章：合同的生效和终止

13.1合同的生效时间

13.2合同的终止条件

第十四章：其他

14.1合同的书面形式

14.2合同的保密条款

14.3合同的修订历史记录

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同双方的含义

1.1.1出卖人：指具有房屋所有权并同意出售该房屋的当事人。

1.1.2买受人：指同意购买出卖人房屋并支付房价款的当事人。

1.2合同的签订时间和地点

1.2.1本合同于____年__月__日由双方在中国____（地点）签订。

1.3合同的生效条件

1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.4合同的解释权

1.4.1本合同的解释权归双方共同所有。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的基本信息

2.1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋证号：____。

2.1.2房屋结构及面积：____，使用面积：____。

2.1.3房屋的规划用途：____。

2.2房屋的权属证明

2.2.1出卖人应向买受人出示《房屋所有权证》及其他相关权属证明。

2.3房屋的使用权属情况

2.3.1房屋目前的使用权属出卖人，没有设定抵押或其他权利负担。

2.4房屋的共有情况

2.4.1如房屋为共有，出卖人应取得共有人的一致同意。

第三章：买卖双方的基本情况

3.1出卖人的基本信息

3.1.1名称（姓名）：____，住所：____。

3.1.2法定代表人（负责人）：____，联系方式：____。

3.2买受人的基本信息

3.2.1名称（姓名）：____，住所：____。

3.2.2法定代表人（负责人）：____，联系方式：____。

3.3买卖双方的权利和义务

3.3.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.3.2买受人应按照约定的时间和方式支付房价款。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋的总价

4.1.1双方确认房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式

1)一次性付款；

2)分期付款；

3)按揭付款。

4.3付款时间

4.3.1买受人应按照本合同约定的付款计划及时足额支付房价款。

4.4房屋价格的调整

4.4.1除双方另有约定外，房屋价格不得随意调整。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋的交付时间

5.1.1出卖人应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买受人。

5.2房屋的交付条件

1)房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

2)房屋符合规划用途，不存在违法建设；

3)房屋符合本合同约定的质量标准。

5.3房屋过户的时间和方式

5.3.1双方应按照本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续。

5.4房屋过户的费用

5.4.1双方应承担各自应缴纳的房屋过户费用。

第六章：房屋质量及保修

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