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北京购房合同范本4篇

篇1

北京购房合同范本

购买方：（甲方）

出卖方：（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿平等的原则，经协商一致，就甲方购买乙方位于北京市的房产事宜达成协议，签订如下购房合同：

一、房屋基本情况：

1.房产证号码：

2.房地产项目名称：

3.户型：

4.建筑面积：

5.套内面积：

6.房屋销售价格：

7.交付标准：

8.房屋交付时间：

9.房屋权属证明：

10.其他相关信息：

二、合同价款及付款方式：

1.房款总额为（大写）人民币（￥）：

2.甲方应当在签订本合同之日起5个工作日内向乙方支付首付款（首付款金额）。

3.甲方应当在收到房屋交付通知后向乙方支付尾款（尾款金额）。

4.甲方在支付首付款的同时，应当向乙方支付履约保证金（金额）。

5.合同价款的支付方式为：

（1）首付款：甲方通过银行转账或现金的方式支付给乙方；

（2）尾款：甲方在房屋交付时通过银行转账或现金的方式支付给乙方；

（3）履约保证金：甲方在签订合同时通过银行转账或现金的方式支付给乙方。

三、房屋交付及验收：

1.乙方应当在房屋交付通知后30个自然日内将房屋交付给甲方。如乙方因不可抗力等原因延迟交付房屋，应当在延期交付时间内补偿甲方迟延利息。

2.甲方在接到房屋交付通知后应立即安排验收房屋。如甲方发现房屋存在质量问题，应当及时书面通知乙方。乙方应当在收到通知后尽快进行修复。

3.房屋验收合格后，甲方应当向乙方支付尾款。

四、房屋权属过户及税费：

1.乙方应当在房屋验收合格后办理过户手续，过户费用由乙方承担。

2.房屋过户期间发生的税费、公证费、产权交易税、印花税等其他费用由甲乙双方根据实际情况共同承担。

3.如因甲方原因导致过户手续延误，由甲方负责承担相应责任。

五、违约责任：

1.若乙方未能按时交付房屋，应支付给甲方每天合同价款总额千分之一的违约金；

2.若甲方未能按时支付房款，应支付给乙方每天合同价款总额千分之一的违约金；

3.若因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金。

六、争议解决方式：

1.本合同的解释权属于甲乙双方，如出现争议，应当友好协商解决。

2.若协商不成，争议应提交至北京市人民法院诉讼解决。

七、合同附件：

1.附件一：购房合同应附带的材料清单

2.附件二：房地产项目相关资料

3.附件三：其他必要附件

八、其他约定：

1.本合同自双方签字盖章之日生效，至全部履行完毕终止；

2.本合同各方确认已知悉并理解合同内容，自愿签署本合同；

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇2

北京购房合同范本

买卖合同

甲方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方所售房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋套内建筑面积：____________________

3.房屋土地使用权面积：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋售价：____________________（大写：____________________）

二、交易方式及时间

1.甲方支付房屋首付款：____________________元，于____________________年____________________月____________________日前支付。

2.房屋过户交付时间：自双方签订本合同之日起____________________天内完成。

三、付款方式