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物业委托管理协议书3篇

篇1

物业委托管理协议书

甲方（委托人）：______________________________________

乙方（管理方）：______________________________________

鉴于甲方是______________________小区的业主，为了维护小区的正常秩序和良好居住环境，特委托乙方对小区的物业管理工作进行统一管理。经双方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.乙方负责对小区的日常物业管理工作，包括但不限于保安服务、环境卫生、设施设备维护等；

2.乙方负责协调小区内的业主，解决业主之间的纠纷，并向甲方及时汇报关于小区管理的重要情况；

3.乙方负责对小区的财务管理，包括但不限于物业费的收取、管理和使用；

4.乙方负责定期向甲方提供小区物业管理的报告。

第二条服务标准

1.乙方应按照国家相关法律法规和物业管理协议书的规定，认真履行管理职责，保障小区的正常运营；

2.乙方应保证小区内的设施设备完好，环境卫生清洁，安全工作到位；

3.乙方应定期对小区内的设备设施进行检查和维护，对存在问题及时进行处理并向甲方报告；

4.乙方应做好业主服务工作，及时处理来自业主的投诉和建议，确保小区内的居民生活幸福安康。

第三条服务费用

1.甲方应按照约定的时间向乙方支付管理服务费，具体数额为______________元/月；

2.管理服务费的支付方式为______________________。

第四条服务期限

本管理协议书自双方签字生效，服务期限为______________年，协议期满后，双方如需继续合作，须在协议期满前提前协商签订新的管理协议。

第五条违约责任

1.如一方未履行管理协议书中的任何一项约定，构成违约行为，应当承担违约责任；

2.若乙方违反管理协议书的约定，未按时履行管理职责，影响小区正常运作，甲方有权解除管理协议书，并追究乙方的法律责任。

第六条其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字生效，具有法律效力；

3.对于本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

篇2

物业委托管理协议书

甲方（委托方）：______________（以下简称甲方）

乙方（受托方）：______________（以下简称乙方）

鉴于甲方为________________（以下简称“物业项目”）的所有者，为了更好地管理和运营物业项目，双方经友好协商一致，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，负责对物业项目的日常管理工作，具体包括但不限于：

（1）确保物业项目的安全、卫生和环境卫生管理工作的落实；

（2）维护和保养物业项目的公共设施和设备；

（3）做好物业项目的消防、安全检查工作；

（4）协助甲方制定物业费用的收费标准和管理规定；

（5）对业主提出的问题和投诉进行妥善处理等。

1.2乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，认真履行管理职责，确保物业项目管理工作的正常运行。

第二条服务费用及支付方式

2.1甲方按照物业项目实际情况支付乙方服务费用，具体数额为________元/月（大写：_______元整）。

2.2服务费用支付方式为_______________（如：银行转账、现金支付等），支付日期为每月的______日。

第三条服务标准

3.1乙方应按照工作要求，制定相应的服务标准，并将其告知物业项目的相关工作人员及业主。

3.2乙方应做好服务质量监督，定期向甲方汇报物业项目管理工作情况，并接受甲方的监督和检查。

第四条保密条款

4.1乙方应对甲方提供的物业项目相关信息进行保密，不得擅自泄露给任何第三方，如有违反，应承担相应法律责任。

4.2协议有效期内和终止后，双方均应负有对会使用的相关信息进行保密的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，损害对方利益的，应当承担违约责任，赔偿对方的损失。

5.2若一方违约导致本协议无法履行的，对于因此给对方造成的损失，违约方应负全额赔偿责任。

第六条协议变更

6.1本协议的任何修改、补充或变更，需经双方书面协商一致，