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存量房居间买卖合同证件3740字6篇

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存量房居间买卖合同证件

随着房地产市场的不断发展，存量房居间买卖在其中扮演着重要的角色。存量房居间买卖是指二手房的买卖交易，相对于新房来说，存量房交易更为复杂，需要居间人的参与。在存量房居间买卖过程中，相关证件起着至关重要的作用，它们不仅是交易的凭证，也是维护双方权益的重要保障。

一、存量房居间买卖合同

存量房居间买卖合同是存量房交易的重要组成部分，它记录了双方的权利义务，是交易的依据和保障。存量房居间买卖合同应包括但不限于以下内容：

1.买卖双方的基本信息：包括出卖人、受让人的姓名、地址、身份证号等基本信息；

2.房屋的基本信息：包括房屋的位置、面积、结构、楼层等详细信息；

3.交易价格及支付方式：明确存量房的总价款、首付款及尾款支付方式，约定违约金等相关条款；

4.过户手续：约定过户时间、地点及过户相关材料的准备；

5.其他附加条款：根据实际情况，约定其他相关事宜。

二、存量房居间买卖证件

在存量房居间买卖过程中，相关证件起着非常重要的作用，它们是交易的凭证，也是权益的保障。存量房居间买卖证件通常包括以下几种：

1.房屋产权证：是房屋产权的确权凭证，包括不动产证书、房产证等；

2.原始购房合同及过户手续材料：记录了原始买卖双方的权利义务，包括购房合同、过户手续材料等；

3.委托协议书：记载了居间人代理交易的委托协议书，明确了居间人的权责；

4.身份证明：买卖双方需提供有效的身份证明，包括身份证、户口本等；

5.婚姻状况证明：如有，需提供离婚证、结婚证等相关文件；

6.产权证明：买卖双方需提供房屋产权的相关证明文件，以确认房屋所有权归属；

7.其他相关证件：根据实际情况，可能还需要提供其他相关证件，如贷款合同、税务发票等。

三、存量房居间买卂合同证件注意事项

在存量房居间买卖过程中，买卖双方需要注意以下几点：

1.核实证件真实性：买卖双方需仔细核实对方提供的证件是否真实有效，以免上当受骗；

2.完善证件材料：买卖双方需及时完善所需提供的证件材料，以确保交易顺利进行；

3.妥善保管证件：买卖双方应妥善保管好自己的证件，避免证件丢失或损坏；

4.查验证件信息：买卖双方在签署合同前，需仔细查验对方提供的证件信息是否与事实相符，以免发生纠纷。

总的来说，存量房居间买卖合同证件是存量房交易中非常重要的一环，买卖双方需对证件材料进行认真核对和清晰记录，以确保交易的合法性和安全性。在存量房交易中，要遵循相关法律法规，谨慎操作，确保双方的权益不受损失。希望本文能对存量房居间买卖合同证件有所帮助，使买卖双方能够顺利完成交易，实现互利共赢。

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存量房居间买卖合同证件

随着我国经济的不断发展和城市化进程的加速推进，房地产市场也得到了蓬勃的发展。在购买房产的过程中，很多人选择通过居间买卖合同进行交易。居间买卖合同是指一方作为居间人，为卖方与买方提供房产交易居间服务，并按照约定收取报酬的合同。在存量房居间买卖合同中，相关证件的齐全和准备工作至关重要，对于保证双方合法权益起到了至关重要的作用。

一、存量房居间买卖合同的基本内容

存量房居间买卖合同一般包括以下基本内容：

1.甲方和乙方的基本信息：包括具体的姓名或名称、地址、联系方式等。

2.房屋基本信息：包括房屋地址、面积、户型、楼层等。

3.买卖价格及支付方式：具体约定房屋的买卖价格，以及付款方式和时间节点。

4.过户时间：约定房屋过户的具体时间及地点。

5.其他约定事项：如关于装修和家具的情况、房屋权属的保证等。

二、存量房居间买卖合同中的相关证件

在存量房居间买卖合同中，相关证件的准备至关重要，主要包括以下几个方面：

1.房产证：房产证是购房者合法拥有房产的凭证，包括土地证和建筑物证。在办理存量房居间买卖时，买卖双方都要核实卖方的房产证是否真实有效，以确保交易的合法性。

2.身份证：双方当事人的身份证明是进行房产交易必不可少的证件。在签订存量房居间买卖合同前，双方需提供身份证明，以便核实身份信息。

3.婚姻证明：在合同签订过程中，如果有一方为已婚人士，需提供结婚证等相关文件，以明确产权归属和避免未来的纠纷。

4.评估报告：在存量房交易中，有时需要对房产进行评估，以确定市场价值和合理价格。评估报告能够为买卖双方提供交易的参考依据。

5.其他相关证明文件：根据具体情况，可能需要提供购买方的资信证明、贷款批复、房屋共有