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建设工程监理的定义
监理基本概念及作用
01
建设工程监理内容与要求
02
建设工程监理实施流程与方法
04
风险管理及应对措施
05
监理人员组成及职责划分
03
法律法规标准遵循及行业发展趋势
06
目录
01
监理基本概念及作用
01
02
监理定义与性质
监理具有服务性、科学性、公平性和独立性等性质，需要遵循相关法律法规和行业标准。
监理是一种对工程建设过程进行监督和管理的活动，旨在确保工程建设的质量、进度和安全。
监理在工程建设中地位
监理是工程建设中不可或缺的一环，代表着业主的利益，对工程建设进行全过程的监督和管理。
监理在工程建设中发挥着协调、沟通、控制等重要作用，确保工程建设的顺利进行。
监理的职责包括
审查施工计划、监督施工过程、检验工程质量、处理工程变更等。
监理的权限包括
对施工现场进行检查、对施工单位的违规行为进行制止和处罚、对工程质量进行认证等。
监理职责与权限划分
监理制度起源于国外，后引进到我国，并在我国得到了广泛的应用和发展。
随着我国工程建设领域的不断发展，监理制度也在不断完善和进步，为提高工程建设质量发挥了重要作用。
监理制度发展历程
02
建设工程监理内容与要求
03
检查施工现场准备情况
对施工现场的临时设施、道路、水电等条件进行检查，确保满足施工要求。
01
审查施工单位资质
核查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件，确保其具备承接工程的合法资格。
02
审核施工组织设计
对施工单位的施工组织设计进行审查，包括施工方案、施工工艺、进度计划等，确保其合理性和可行性。
施工前准备工作监督
1
2
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监督施工单位按照设计图纸和规范进行施工，对关键部位和隐蔽工程进行旁站监理，确保工程质量符合要求。
质量控制
检查施工现场的安全措施和施工人员的安全防护用品，督促施工单位整改安全隐患，防止安全事故的发生。
安全控制
对施工进度进行动态跟踪和监控，及时发现和解决影响进度的问题，确保工程按计划推进。
进度控制
施工过程质量、安全、进度控制
在工程完工后，组织相关单位进行竣工验收，对工程质量进行全面检查，确保达到设计要求和验收标准。
对施工单位提交的工程结算进行审核，核实工程量、单价和费用等，防止虚报冒领和不合理支出。
竣工验收
结算审核
竣工验收及结算审核
信息资料管理与归档要求
信息资料管理
对工程监理过程中产生的各种信息资料进行分类、整理和保管，确保资料的真实、完整和可追溯性。
归档要求
在工程竣工验收后，将工程监理资料按照规定的要求和程序进行归档，以便后续查阅和使用。
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监理人员组成及职责划分
负责全面履行监理合同约定的义务，主持项目监理机构的日常工作
审查分包单位的资质，并提出审查意见
确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，并进行管理和协调
检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配
总监理工程师职责与要求
负责编制本专业的监理实施细则
负责本专业监理工作的具体实施
组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作
审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更等，并向总监理工程师提出报告
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专业监理工程师角色定位
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现场监理人员配备和分工协作
根据工程规模和复杂程度，配备相应数量和专业的现场监理人员
明确各监理人员的分工和协作方式，确保监理工作有序进行
加强现场巡视和旁站监理，及时发现和解决问题
做好监理日志和监理资料的收集整理工作
03
定期对监理人员进行业务培训和技能提升，提高监理水平
将考核结果与奖惩机制挂钩，激励监理人员积极履行职责
建立完善的考核评价机制，对监理人员进行客观公正的评价
鼓励监理人员参加职业资格考试和继续教育，提升个人素质
培训提升和考核评价机制
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建设工程监理实施流程与方法
前期策划和准备阶段工作重点
确定监理目标和任务
建立监理工作制度和流程
审查施工图纸和技术资料
审核施工单位资质和人员配备
明确监理工作的范围、内容、目标和要求，制定监理计划和方案。
制定监理工作制度、监理日志、监理报告等制度和流程，确保监理工作的规范化和有效性。
对施工图纸、设计文件、施工组织设计等技术资料进行审查，确保其符合相关法规和规范要求。
对施工单位的资质、业绩、人员配备等进行审核，确保其具备相应的施工能力和管理水平。
对施工现场进行定期或不定期的巡查，检查施工单位的质量、安全、进度等方面的管理情况，发现问题及时提出并要求整改。
现场巡查
对关键部位、关键工序的施工过程进行旁站监理，确保施工符合设计要求和相关规范。
旁站监理
对施工材料、构配件、设备等进行见证取样，确保其质量符合相关标准和设计要求。
见证取样
现场巡查、旁站和见证取样实施要点
质量问题发现
通过巡查、旁站、见证取样等手段发现质量问题，及时记
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