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建设工程监理概述

监理基本概念与职责

01

建设工程监理流程

02

进度控制与成本管理优化

04

合同管理与信息沟通机制构建

05

质量控制与安全管理

03

团队建设与培训提升计划

06

目录

01

监理基本概念与职责

监理定义

监理是指在建设工程中，具有相应资质的监理单位受建设单位委托，依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施的监督和管理。

监理作用

监理在工程建设中发挥着重要的作用，包括确保工程建设质量、提高工程建设效益、保障工程建设安全等。通过监理单位的监督和管理，可以有效地规范施工单位的施工行为，确保工程建设的顺利进行。

监理定义及作用

监理人员资质

监理人员需要具备相应的资质才能从事监理工作。一般来说，监理人员需要取得国家或地方建设行政主管部门颁发的监理工程师执业资格证书，并经过注册才能执业。

监理人员素质

除了具备相应的资质外，监理人员还需要具备较高的专业素质、良好的职业道德和较强的沟通协调能力。他们需要熟悉工程建设的相关法律法规、标准规范和技术要求，能够独立开展监理工作，并协调处理好各方面的关系。

监理人员资质要求

监理单位的职责包括对施工单位的施工质量、建设工期和建设资金使用等方面进行监督和管理；对施工现场的安全生产进行监督检查；参与工程验收等工作。

监理职责

监理单位在履行监理职责时，具有一定的权力范围。例如，对于不符合质量要求的工程，监理单位有权要求施工单位进行整改或返工；对于严重违反合同约定的行为，监理单位有权向建设单位提出解除合同等建议。

监理权力范围

监理职责与权力范围

监理制度起源于西方发达国家，随着工程建设规模的不断扩大和技术要求的不断提高，监理制度逐渐得到了广泛的应用和推广。

监理制度的起源

我国从20世纪80年代开始引进和实行建设监理制度，经过多年的发展，监理制度已经逐渐完善，并在工程建设中发挥着越来越重要的作用。未来，随着我国工程建设市场的不断发展和规范化程度的提高，监理制度将会得到进一步的完善和发展。

我国监理制度的发展

监理制度发展历程

02

建设工程监理流程

01

02

04

前期准备工作阶段

确定项目监理机构人员及其岗位职责

编制监理规划、监理实施细则

审查施工单位提交的施工组织设计、技术方案等

参加设计交底和图纸会审，了解设计意图及施工难点

03

对施工图纸进行全面细致审查，发现并提出问题

组织设计、施工单位进行技术交底，明确技术要求

跟踪施工图纸变更情况，及时更新监理资料

对关键部位、复杂工艺进行专项技术交底

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03

04

施工图纸审查及技术交底

对施工现场进行巡视、旁站、平行检验等监理活动

发现并纠正施工过程中的质量问题、安全隐患

监督施工单位按照设计图纸、施工规范进行施工

定期组织召开监理例会，协调解决现场问题

现场施工过程监督管理

参与工程竣工验收，对工程质量进行评估

整理监理资料，形成完整的监理档案

审核施工单位提交的工程结算资料，确保真实准确

提交监理工作总结报告，总结监理经验教训

竣工验收与结算审核

03

质量控制与安全管理

明确建设工程的质量标准，包括结构安全、使用功能、观感质量等方面，确保工程达到预定目标。

采用全过程质量控制，包括事前控制、事中控制和事后控制，通过审核图纸、检查材料、旁站监理等手段，确保工程质量符合要求。

质量控制目标与方法论述

质量控制方法

质量控制目标

详细解读国家及地方有关安全生产的法律法规，包括《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等，确保施工单位严格遵守。

安全生产法规

深入了解国家和地方对建设工程安全生产的政策要求，包括安全生产责任制、安全教育培训、安全检查等方面的规定。

安全政策要求

安全生产法规政策解读

危险源辨识

通过对施工现场的全面检查，识别出可能存在的危险源，包括高处坠落、物体打击、机械伤害、触电等。

风险评估方法

对辨识出的危险源进行风险评估，确定其可能造成的危害程度和发生概率，为制定防范措施提供依据。

危险源辨识及风险评估方法

根据可能发生的突发事件，编制相应的应急预案，包括应急组织、通讯联络、现场处置、医疗救护、安全防护等方面的内容。

应急预案编制

定期组织施工单位进行应急预案演练，提高应对突发事件的能力，确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行处置。

演练组织实施

应急预案编制和演练组织实施

04

进度控制与成本管理优化

进度计划编制和审批流程介绍

进度计划编制

根据工程项目实际情况，结合合同要求，科学合理地编制进度计划，明确各项工作的开始时间、完成时间和持续时间。

进度计划审批

进度计划需经过相关部门和人员的审批，确保计划的合理性和可行性，为后续工作提供指导。

实际进度跟踪

通过定期检查和不定期巡查等方式，实时掌握工程实际进度情况，与计划进度进行对比分