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个人商铺出租合同范文20204篇
篇1
个人商铺出租合同范文
租赁双方为______(出租方姓名)___(以下简称甲方)和______(承租方姓名)___(以下简称乙方),经友好协商,自愿签订本合同并共同遵守合同内容。
第一条租赁物品及地址
甲方将其位于_____(商铺地址)____的商铺出租给乙方使用,商铺地址的具体位置、面积、结构等详细信息如下:
商铺地址:_____(商铺地址)____
商铺面积:_____(商铺面积)____平方米
商铺结构:_____(商铺结构)____
商铺用途:_____(商铺用途)____
第二条租赁期限
本合同租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止,共计___年__(月)。期满后,如乙方需要继续使用商铺,应提前______天(月)通知甲方,并与甲方协商续签新的租赁合同。
第三条租金及付款方式
1.乙方应在每个月的______日前将当月租金_______元(人民币)支付给甲方。
2.乙方应按期支付租金,并不得拖欠。如有拖欠,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的计算方式为逾期天数×日租金的____%。
3.乙方应以现金/银行转账等方式向甲方支付租金,支付时须注明“商铺租金”。
第四条使用权利
1.乙方在租赁期间享有独占商铺使用权,有权对商铺进行装修、经营及管理。
2.乙方应保管好商铺内的设施设备,以及其他物品,不得私自转让、出租商铺或擅自改变商铺用途。
3.乙方未经甲方书面同意,不得在商铺内进行违法活动或使用商铺从事违法行为。
第五条维修及改造
1.商铺内的一切维修费用由甲方承担,但因乙方使用不当而导致的损坏,应由乙方承担修复费用。
2.乙方在商铺内进行装修、改造时,应提前向甲方提交方案并获得甲方书面同意。
3.商铺的改造、维修工程应当在不影响周围商户经营的前提下进行。
第六条违约责任
1.如乙方未按时支付租金或违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的计算方式为欠付租金总额的____%。
2.如乙方违反合同规定,造成甲方利益受损,乙方应承担相应的法律责任。
3.甲方如未按时交付商铺或商铺存在严重质量问题,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为租金总额的____%。
第七条合同变更和解除
1.在租赁期间,如乙方需要终止合同或对合同内容进行修改,应向甲方提前___个月书面通知,并经双方协商一致后签署书面协议。
2.在特殊情况下,如因不可抗力原因导致租赁无法继续履行,双方应及时协商解决方案,如未能协商一致的,可依法解除本合同。
第八条其他约定
1.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商确定,并通过书面形式变更本合同。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
日期:_____年____月____日
(附:本合同正本共____页,如有空白页应由双方在空白页上签字确认;附件:商铺平面图、商铺设备设施清单等。)
篇2
个人商铺出租合同范文2020
甲方(出租方):__________(身份证号码:__________,联系方式:__________)
乙方(承租方):__________(身份证号码:__________,联系方式:__________)
鉴于甲方是合法拥有位于__________(房屋地址)的商铺,并有权出租的合法拥有人,乙方愿意承租该商铺,双方本着自愿、平等、互利的原则,经友好协商达成如下协议:
第一条商铺基本情况
1.甲方同意将其位于__________(房屋地址)的商铺出租给乙方使用。
2.商铺建筑面积:__________平方米。
3.商铺用途:__________(食品、服装、办公用品等)。
4.商铺租金:每月__________元整(大写:__________元整)。
第二条租赁期限
1.本次商铺租赁期为__________年(含)起至__________年(止)。
2.租赁期限届满前,双方经协商同意可延长合同期限。
第三条租金支付
1.乙方应于每月的第5日前将当月租金转至甲方指定的银行账户。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权按日收取滞纳金。
第四条使用权
1.乙方有权对商
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