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营业房租赁协议书3篇

篇1

营业房租赁协议书

甲方（出租方）：_______________（以下简称甲方）

联系地址：_______________

电话：_______________

身份证号码：_______________

乙方（承租方）：_______________（以下简称乙方）

联系地址：_______________

电话：_______________

身份证号码：_______________

鉴于甲方是合法拥有_______________（营业房名称、详细地址等）所有权的合法所有者，拟将该房屋出租给乙方，经双方友好协商，特订立以下协议：

第一条房屋基本情况

1.该房屋位于_______________，建筑面积为_______________平方米，具体包括_______________。

2.房屋用途为_______________，适合于乙方从事_______________行业的经营活动。

第二条租金及支付方式

1.租金总额为_______________元/月（人民币），乙方于每月的_______________（日/号）前支付给甲方。

2.乙方应按照约定时间和方式支付租金，逾期支付的，每天按照租金总额的_______________‰支付滞纳金。

第三条租赁期限

1.租赁期限为_______________年/月，自_______________（年/月/日）至_______________（年/月/日）止。

2.租赁期届满，若乙方需要续租，则需提前_______________（提前通知期限）向甲方书面提出续租意向，待甲方同意后方可续租。

第四条使用权

1.在租赁期限内，乙方有权使用该房屋从事经营活动，但不得违反国家法律法规。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。

第五条房屋维护、修缮与清洁

1.乙方有义务对房屋进行日常使用维护和清洁。

2.如出现房屋损坏、维修等情况，应及时向甲方报告，并由双方商定修缮责任和费用。

第六条保险

1.乙方应按照建筑物保险的要求，自行购买房屋保险，并向甲方提供保险单。

2.若因乙方过错或疏忽导致房屋遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约及解除协议

1.若乙方违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.本协议解除时，乙方应在_______________（提前通知期限）日内退还房屋并清空物品，如因乙方原因导致房屋内有遗留物品，甲方概不负责。

第八条税费

1.租金中已包含物业管理费，乙方须自行承担房屋水电费用。

第九条其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，协议自签订之日起生效，至租赁期限届满后自动失效。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

篇2

营业房租赁协议书

甲方（出租方）：

姓名（或名称）：

法定代表人（负责人）：

统一社会信用代码（或身份证号码）：

住所（或营业场所）：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名（或名称）：

法定代表人（负责人）：

统一社会信用代码（或身份证号码）：

住所（或营业场所）：

联系电话：

为明确双方的权利和义务，就甲方将所拥有的位于__________的房产出租给乙方用作营业场所，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及使用情况

1.甲方同意将______（面积/房型等）的营业房屋出租给乙方使用，营业房屋的具体地址为__________。

2.甲方已履行相关权属手续，保证所出租房产权利完整且无法律纠纷。

3.乙方应按照租赁用途，合理使用房产，并承担因使用过程中产生的一切民事责任。

4.乙方租赁期间对房产负有保护责任，保持房产的整洁和良好状态，不得擅自动用，改建房产。

二、租金及支付方式

1.乙方应每月/季度向甲方支付租金__________元，租金支付截止日期为每月/季度的______日。

2.乙方应按照实际使用面积支付租金，如有工程改造增减面积，租金相应调整。

3.乙方应以银行转账/支票等方式支付租金，不得随意改变支付方式。

三、租赁期限及终止

1.租赁期限为_