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2023年商品房买卖合同书范文4篇

篇1

2023年商品房买卖合同书范文

甲方：（买方）

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方：（卖方）

证件号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就乙方拟出售的位于（具体地址）的商品房现有条件和价格达成如下协议，以资证明：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于（具体位置），房屋面积约为（具体面积），房屋结构为（具体结构），总层数为（具体层数）。

1.2房屋权属证号为（具体证号），所有权人为乙方。

1.3房屋使用权期限为（具体使用年限），土地使用权属为（国有/集体）。

1.4房屋的法定使用用途为（具体用途），具有（具体特征）的适用条件。

第二条房屋交付

2.1乙方应当在签订本合同之日起（具体天数）内，将上述房屋及相关附件交付给甲方。

2.2房屋的交付方式为（具体交付方式），乙方应当保证房屋符合合同约定的交付标准。

第三条房屋价格和支付方式

3.1房屋的总价格为（具体价格），其中首期支付款为（具体金额），尾期支付款为（具体金额）。

3.2甲方应当于签订本合同之日起（具体天数）内，向乙方支付首期支付款。

3.3乙方应当于房屋交付之日起（具体天数）内，向甲方支付尾期支付款。

第四条房屋权属转移

4.1乙方应当在甲方支付首期支付款之日起（具体天数）内，向甲方办理房屋权属转移手续。

4.2乙方应当在向甲方支付尾期支付款之日起（具体天数）内，向甲方交付房屋权属证书。

第五条房屋质量保证

5.1乙方承诺所出售的房屋不存在重大质量缺陷，如有质量问题，应当承担相应的责任。

5.2甲方应当在签订本合同之日起（具体天数）内，进行验收，如发现质量问题，应当及时通知乙方协商解决。

第六条违约责任

6.1若一方违反本合同的任何一项条款，应当承担相应的违约责任。

6.2如因不可抗力或其他不可预见的情况致使一方无法履行本合同，应该及时通知对方并协商解决。

第七条合同生效和争议解决

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2在履行本合同过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成的，应当提交至有管辖权的人民法院解决。

第八条其他事项

8.1本合同的附件为本合同的一部分，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事项，双方可协商补充，补充协议具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）：日期：

乙方签字（盖章）：日期：

附件：（房屋权属证书、房屋交付证明、房屋验收报告等）

以上为2023年商品房买卖合同书范文，双方签署印鉴后自行保管，如有争议应当遵循法律法规进行协商解决。

篇2

2023年商品房买卖合同书范文

买卖双方：甲方（卖方）：________公司（单位）/______个人。乙方（买方）：________公司（单位）/______个人。

鉴于：

1.甲方系具备商品房出售权的法定权利人，拟将其拥有的_______________（商品房具体地址）通过买卖方式出售给乙方；

2.乙方为具备购买商品房资格的自然人/法人，愿意购买甲方所出售的上述商品房；

3.双方经友好协商，就本次商品房买卖事宜达成如下合同：

第一条商品房概况

1.商品房地址：____________（具体地址）。

2.商品房面积：_________平方米。

3.商品房结构：_________户型。

4.商品房权属证明：_________（产权证号/不动产权证号）。

第二条商品房买卖价格

1.乙方同意以_________（大写金额）的价格购买上述商品房，支付方式为____________（一次性付清/分期付款）。

第三条商品房权利及担保

1.甲方保证上述商品房权利清晰，不存在任何第三方的权利争议。

2.甲方保证上述商品房不存在任何抵押、查封等负担。

3.如因甲方原因导致上述商品房权属发生变化，甲方应承担相应的法律责任并承担全部责任。

第四条商品房过户手续

1.双方同意在签署本合同后的______日内完成商品房过户手续。

2.过户手续产生的税费