商品房质量合同范本5篇.docx

商品房质量合同范本5篇

篇1

商品房质量合同范本

甲方（甲方全称）：

法定代表人：

地址：

电话：

乙方（乙方全称）：

法定代表人：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就商品房的销售事宜达成如下协议：

第一条客户信息

甲方是一家具备不动产开发资质的房地产开发商，乙方是购房客户，双方本着诚实信用、公平合理的原则签订本合同。

第二条商品房信息

1.商品房地址：

2.商品房面积：

3.商品房户型：

4.商品房价格：

5.商品房交付标准：交付标准按照房屋建筑工程质量验收标准执行。

第三条商品房质量

1.商品房应符合国家相关建筑法规标准，甲方承诺商品房质量符合法定要求。

2.在商品房售后服务期内，发现商品房质量问题，乙方可向甲方提出书面通知并要求维修或更换。

3.乙方应在商品房验收合格后签订工程验收书，验收书一旦签订即视为双方对商品房质量无异议。

第四条商品房交付

1.商品房在（具体日期）交付乙方。

2.商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房相关权属证明、验收合格书等文件。

3.乙方应在商品房交付当天，签署商品房交付确认书。

第五条商品房价款支付

1.商品房总价款为（具体金额），乙方应按照以下方式支付：

（1）签订本合同时，支付定金（具体金额）；

（2）验收合格后，支付购房款（具体金额）；

（3）交付房屋前，支付（具体金额）。

第六条商品房产权

1.商品房交付后，乙方按规定到相关部门换领商品房不动产权证书。

2.商品房的房产证书产生的过户、注销、转让等费用由乙方承担。

第七条违约责任

1.若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

2.一方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并付出最大努力克服影响。

第八条纠纷解决

双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第九条其他事项

1.本合同自双方签字盖章时生效，自甲方交付商品房时终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

签订日期：签订日期：

以上为商品房质量合同范本，双方应在签订合同前仔细阅读并确保理解合同内容，避免日后发生纠纷。祝双方合作愉快！

篇2

商品房质量合同范本

甲方：（委托人姓名）身份证号码：

乙方：（开发商姓名）营业执照号码：

鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，为保证双方权益，特订立本合同，遵循平等自愿、协商一致的原则，经双方友好协商，就商品房质量问题达成如下约定：

第一条商品房具体信息

1.项目名称：（项目名称）

2.户型：（户型）

3.面积：（建筑面积/套内面积）

4.房号：（房号）

5.总价：（房屋总价）

6.付款方式：（付款方式）

7.交房时间：（交房时间）

第二条商品房质量标准

1.商品房应满足《建筑工程质量标准》（GB50300-2013）的相关规定，并且符合国家建筑规范要求。

2.商品房内部装修材料应符合国家标准，不得使用劣质产品。

3.商品房主体结构应牢固，不得存在裂缝、渗漏等质量问题。

4.商品房的门窗应保证密闭性，不得出现漏风漏水现象。

第三条商品房质量保修

1.商品房交付后，乙方应提供一年的免费质量保修期，保证商品房内各项设施设备正常运行。

2.商品房保修期内，如发现房屋内部质量问题，甲方可向乙方提出书面投诉，并要求乙方及时解决。

3.若商品房保修期内，乙方未及时解决质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任，并要求赔偿损失。

第四条商品房交付验收

1.商品房交付前，乙方应邀请甲方到场验收商品房质量，如发现质量问题，应及时整改。

2.商品房交付后，甲方于（具体时间）内提出书面验收报告，验收合格后方可办理房产过户手续。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同签订后即刻生效，至商品房质量问题解决后终止。

甲方（签名）：_________日期：_