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转让合同土地及建筑物预定买卖协议6篇
篇1
转让合同土地及建筑物预定买卖协议
甲方:(转让方)
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方:(受让方)
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建筑法》的相关规定和要求,甲、乙双方在平等互利的基础上,就甲方拥有的位于(具体地址)土地及建筑物的转让事宜达成如下协议:
第一条土地及建筑物情况
1.甲方拥有的土地及建筑物位于(具体地址),土地使用权证号为(编号),建筑物所有权证号为(编号),具体面积和结构详见附件一。
2.土地及建筑物使用权状况良好,无任何抵押、查封等权利限制。
3.土地及建筑物所述权利的法定权益全部由甲方合法取得。
第二条转让价格和支付方式
1.甲方同意将上述土地及建筑物转让给乙方,转让价格为人民币(大写)(小写)元整。
2.乙方同意在签署本协议后的(具体日期)内一次性支付转让价格给甲方。
3.转让价格的支付方式为(银行账户或现金等),乙方应在约定时间内支付完成。
第三条过户手续
1.甲、乙双方同意在本协议签署后的(具体日期)内办理土地及建筑物的过户手续,由甲方承担过户手续费用。
2.甲方应将土地使用权证和建筑物所有权证等相关证件交由乙方,并确保相关手续齐全合法有效。
第四条违约责任
1.一方未按约定时间支付转让价格的,应向对方支付违约金,违约金为待支付金额的(百分之几)。
2.一方未按约定时间办理过户手续的,应承担违约责任,并赔偿因此造成的损失和费用。
第五条保密条款
1.甲、乙双方同意对本协议的内容及相关资料保密,未经对方同意不得向第三方透露。
第六条其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,至土地及建筑物过户完成之日终止。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,应由双方协商解决。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
附件:土地及建筑物详细情况。
以上为甲、乙双方就土地及建筑物预定买卖事宜达成的协议,双方在签署本协议时应认真阅读协议内容,确保自身权益。希望双方能够遵守协议内容,顺利完成土地及建筑物的转让交易。
篇2
转让合同土地及建筑物预定买卖协议
甲方:(转让方)
地址:
电话:
法定代表人/负责人:
乙方:(购买方)
地址:
电话:
法定代表人/负责人:
鉴于,甲方系法定土地权益人,拥有土地及建筑物的所有权;乙方有意通过合法途径取得该土地及建筑物的所有权,为明确双方权利义务,特订立本协议。
第一条土地及建筑物基本情况
1.甲方拥有的土地及建筑物基本情况如下:
(1)土地坐落地点、面积;
(2)建筑物总建筑面积、结构等;
(3)土地权属、用途、限制性规定等;
(4)建筑物权属、结构、权利限制等。
2.甲方应保证上述土地及建筑物信息真实、完整,不存在担保、转让、租赁等争议,且无其他法律障碍。
第二条转让价格及支付方式
1.乙方同意以人民币(¥)_______元的价格购买甲方拥有的土地及建筑物。双方均认可该价格属于市场价格,无瑕疵。
2.付款方式:乙方在签订本协议之日即向甲方支付_______元作为诚意金,双方确认该诚意金不可退还;乙方在_______日内向甲方支付剩余款项。
3.乙方在支付全部款项后,甲方应当予以过户,将土地及建筑物的所有权完全转让给乙方。
第三条权利义务保证
1.乙方应在_______日内办理土地及建筑物过户手续,并承担所有过户相关费用。
2.甲方保证土地及建筑物的所有权无权利争议,不存在转让、租赁、抵押情形。
3.自土地及建筑物交付之日起,土地及建筑物的所有权益、损害风险等均由乙方承担。
4.土地及建筑物的权属不明或存在瑕疵的,甲方应承担相应的法律责任,并向乙方承担相应损失赔偿。
第四条违约责任
1.任何一方违反本协议规定,应承担相应的违约责任。除非免除责任的情况外,违约方应向守约方承担损失赔偿责任。
2.因乙方原因导致本土地及建筑物预定买卖协议未能完全履行的,乙方应向甲方支付违约金__________元。
3.除非因不可抗力或法律法规规定
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