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个人小型房购房合同范本6篇

篇1

个人小型房购房合同范本

买房是每个人生活中的大事，对于普通人来说，购房可能是一生中最重要的一笔投资。在购房过程中，签订一份正式的购房合同是非常重要的，它能够确保双方的权益，并明确双方的责任和义务。下面是个人小型房购房合同的一个范本，请购买者在签署合同之前仔细阅读并理解每一条款。

购房合同

甲方：（出售方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（购房方）

地址：

电话：

身份证号码：

鉴于甲方是该套小型房的产权人，有出售该套小型房的权利；乙方愿意购买该套小型房，经双方协商一致，达成以下约定：

一、房屋基本信息

该套小型房位于（地址），房屋面积约为（平方米），建筑年代为（年），产权性质为（商品房/经济适用房/限价房等）。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为（金额）人民币，乙方应当在（日期）前一次性支付清款。甲方应当在收到款项后，出具房屋完整产权证明，并协助乙方进行过户手续。

2.乙方应当自行承担因过户产生的税费及其他相关费用。

三、房屋交付

1.甲方应当保证所售房屋没有任何权属纠纷，并保证房屋的物权未被设定、担保或受限制。

2.乙方应当在签署合同后（日期），到指定地点验收房屋，确认房屋无质量问题后，完成过户手续并领取房产证。

四、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同效力直至交房并办理完成过户手续后。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

本合同经双方当事人阅读并确认，自双方签字盖章后生效。对于合同内容的任何争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，按照相关法律规定处理。

以上就是个人小型房购房合同的一个范本，希望购房者们在签署购房合同之前仔细核对每一条款，确保自己的合法权益不受损害。祝愿大家在购房之路上一切顺利，找到属于自己的温馨小窝。

篇2

个人小型房购房合同范本

房屋(小型房)买卖合同

甲方买方（身份证明号码：_________________）

乙方卖方（身份证明号码：_________________）

根据《合同法》和有关拥有房产权的法律法规的规定，甲乙双方经友好协商达成以下一致意见并签订本合同：

一、根据本合同定义，甲方为合法享有资金并愿意购买房屋的个人，乙方为合法拥有所出售房屋的个人。房屋位于（详细地址）_______________。

二、房屋（小型房）的面积为___平方米，包含（详细说明内部结构、设施等），产权证号为__________（注：需提供产权证书原件，否则合同将视为无效）。

三、房屋（小型房）总价为人民币￥______________,甲方支付的方式为：（一次性/分期）付清，首付款为￥________，合同签订时支付￥________，并在甲方签订本合同的第30天内支付首付款的其余部分；全款付清日期为______________。

四、甲方在收到乙方提供的原始房产证后，将支付剩余的房款，双方在第四章规定的时间内办理过户手续。

五、房屋全部产权由乙方所有，未受法院查封、扣押、限制或强制执行等行政行为的限制。

六、房屋权属状况的保证：乙方保证所出售的房产为合法所有，无任何瑕疵，无争议权属的情况，亦无违背国家建设规划的情形。

七、房屋过户：买卖双方应在本合同生效15日内办理房屋的产权过户手续，并按照约定时间支付剩余房款。

八、合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、合同变更与解释：本合同的任何修改必须是双方当事人书面一致同意的结果。因合同的不完全或不符合法定条件，将进行法律的裁定。

十、合同争端：因履行合同所发生争议的一方提出书面要求退回订金后，另一方应在三日内退还全部订金，有关争议或纠纷及解释均应向当地相关部门寻求咨询并予以仲裁。

十一、合同解除：在未到合同全款付清日之前，若买方无故退还合同，视为买方违约，乙方有权收回已支付房款且不退回订金，买方应在三日内退回合同及退回损失费。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如乙方未能提供产权证书原件，本合同即为无效。

11.本合同签字盖章之日起生效，至约定全款付清之日止。

甲方（买方）签字：_______________日期：______________